Calcolatore di Accessibilità alla Casa

Calcolatore di Accessibilità alla Casa

Questo Calcolatore di Accessibilità alla Casa esamina il tuo reddito, debiti e dettagli del mutuo per fornirti una stima del prezzo di acquisto della casa per cui potresti qualificarti.

Come Funziona?

I prestatori spesso utilizzano qualcosa chiamato "rapporto debito/reddito" per valutare se puoi gestire un mutuo. Prendiamo il tuo reddito annuo, lo trasformiamo in una cifra mensile e applichiamo una linea guida (come il 36%) per determinare quanto del tuo stipendio può essere destinato ai debiti — questo include il tuo futuro mutuo. Se rimane una somma sana per un mutuo, calcoliamo quanto grande potrebbe essere un prestito per cui potresti qualificarti, aggiungiamo il tuo pagamento iniziale e voilà: un'idea approssimativa del prezzo della casa che potresti permetterti!

Cosa Ti Serve?

• Reddito Annuale: Il tuo reddito lordo annuo (senza detrazioni fiscali) da tutte le fonti.
• Debiti Mensili: Qualsiasi pagamento richiesto che hai su altri prestiti (prestiti auto, carte di credito, ecc.).
• Pagamento Iniziale: L'importo di denaro che prevedi di versare in anticipo per l'acquisto della tua casa.
• Tasso di Interesse del Mutuo: La percentuale annua che il tuo prestatore addebita per il prestito (es. 5%).
• Durata del Mutuo: Quanti anni pagherai il prestito (spesso 15 o 30 anni).

Perché Usare Questo Calcolatore?

• Ottieni una Stima Approssimativa: Scopri approssimativamente quanto può essere costosa una casa che puoi cercare.
• Pianifica il Tuo Pagamento Iniziale: Vedi come aggiungere più denaro in anticipo può cambiare per cosa ti qualifichi.
• Rimani nel Budget: Evita di essere "povero dalla casa" assicurandoti che il tuo mutuo mensile sia gestibile.

Ricorda, questa è solo una stima. Per una cifra precisa, vorrai parlare con un professionista del mutuo di fiducia. Ma per ora, iniziamo a vedere la tua possibile fascia di prezzo della casa!

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