Calcolatrici del debito
7 strumenti su 7
Il calcolatore del rapporto di copertura degli interessi di MiniWebtool confronta gli utili con gli oneri per interessi usando EBIT o un metodo basato sull'EBITDA. Il calcolo mostra quante volte la misura degli utili selezionata copre gli interessi, per aiutare a esaminare la capacità di servizio del debito.
Misura la copertura degli interessi con il Calcolatore del rapporto di copertura degli interessi di MiniWebtool. L'EBIT diviso per gli oneri finanziari fornisce il multiplo TIE, con passaggi di calcolo e valori di riferimento per interpretare la capacità di servizio del debito.
Valuta il reddito rispetto ai pagamenti del debito con il calcolatore del rapporto di copertura del debito di MiniWebtool. Usa NOI e servizio del debito noti, ricava il NOI dai dati dell'immobile oppure esegui il calcolo inverso a partire da un DSCR obiettivo.
Valuta gli utili rispetto agli obblighi fissi con il calcolatore del rapporto di copertura degli oneri fissi di MiniWebtool. Dati su utili, deprezzamento, leasing, interessi, pagamenti del capitale e imposte supportano il calcolo svolto dell'FCCR e l'interpretazione rispetto ai riferimenti.
Il calcolatore del consolidamento dei debiti di MiniWebtool confronta i debiti esistenti con un nuovo prestito unico proposto. Saldi e dettagli delle rate dei debiti, insieme al nuovo tasso e alla durata, mostrano le differenze stimate di rata, interessi ed estinzione.
Il calcolatore dell'estinzione dei debiti di MiniWebtool confronta il metodo a valanga, che parte dal saldo più basso, con quello che parte dal tasso più alto. Inserisci i debiti e il pagamento mensile aggiuntivo per esaminare interessi stimati, tempi di estinzione e sequenza dei pagamenti secondo ciascun metodo.
Il calcolatore del rapporto debito/reddito di MiniWebtool somma i pagamenti mensili ricorrenti del debito come quota del reddito lordo. I debiti dettagliati alimentano il DTI e i confronti con le linee guida sui mutui, che sono riferimenti di screening e non decisioni di approvazione del prestito.
Tutti gli strumenti