Parkplatz-Verhältnis-Rechner

So berechnen Sie die erforderlichen Parkplätze

Der Parkplatzbedarf wird ermittelt, indem Sie die Größe Ihres Gebäudes (oder die Anzahl der Einheiten) mit dem entsprechenden Parkplatzverhältnis für diesen Gebäudetyp multiplizieren. Die meisten Kommunen verwenden Verhältnisse auf Basis des ITE Parking Generation Manual als Grundlage und passen diese an lokale Gegebenheiten an.

• Schritt 1: Wählen Sie den Nutzungstyp Ihres Gebäudes (Büro, Einzelhandel, Wohnen usw.).
• Schritt 2: Geben Sie die Bruttogrundfläche in Quadratfuß ein. Bei Wohngebäuden, Hotels oder ähnlichen Typen geben Sie zusätzlich die Anzahl der Einheiten ein.
• Schritt 3: Wählen Sie, ob barrierefreie ADA-Parkplätze einbezogen werden sollen, und legen Sie den Prozentsatz für E-Ladestationen fest.
• Schritt 4: Überprüfen Sie die minimalen, typischen und maximalen Parkplatzanforderungen sowie die detaillierte Aufschlüsselung.

Parkplatzverhältnisse verstehen

Parkplatzverhältnisse geben an, wie viele Parkplätze pro Maßeinheit eines Gebäudes benötigt werden. Das Institute of Transportation Engineers (ITE) veröffentlicht weit verbreitete Raten zur Parkplatzerzeugung, die auf Feldstudien zum tatsächlichen Parkplatzbedarf an Tausenden von Standorten basieren.

• Minimales Verhältnis: Das untere Ende, geeignet für städtische Gebiete mit guter ÖPNV-Anbindung oder Vereinbarungen zur gemeinschaftlichen Parkplatznutzung.
• Typisches Verhältnis: Der am häufigsten beobachtete Bedarf, der in den meisten Bebauungsplänen als Standard verwendet wird.
• Maximales Verhältnis: Das obere Ende, für Vorstadtstandorte mit begrenztem ÖPNV und hoher Abhängigkeit vom Auto.

Lokale Bauvorschriften können eigene Mindest- oder Höchstwerte festlegen. Erkundigen Sie sich immer bei Ihrer örtlichen Planungsabteilung nach den spezifischen Anforderungen.

So werden Stellplatzzahlen gerundet: Stellplatzzahlen, die aus einem Verhältnis oder Prozentsatz berechnet werden, werden auf die nächste ganze Zahl aufgerundet. Beispielsweise wird 165 x 0,05 = 8,25 E-Ladeplätze als 9 angezeigt, und jeder Bruchteil eines Platzes zählt als ganzer Platz. Die ADA-Anzahl basiert auf der typischen Gesamtzahl, und die ADA-Stufen werden auf diese gerundete Zahl angewendet.

Anforderungen an barrierefreie ADA-Parkplätze

Der Americans with Disabilities Act (ADA) schreibt eine Mindestanzahl an barrierefreien Parkplätzen vor, basierend auf der Gesamtzahl der bereitgestellten Plätze. Die Anforderungen folgen einem gestuften System:

• 1-25 Gesamtplätze: 1 barrierefreier Platz
• 26-50 Gesamt: 2 barrierefreie Plätze
• 51-75 Gesamt: 3 barrierefreie Plätze
• 76-100 Gesamt: 4 barrierefreie Plätze
• 101-150 Gesamt: 5 barrierefreie Plätze
• 151-200 Gesamt: 6 barrierefreie Plätze
• 201-500 Gesamt: 7-9 barrierefreie Plätze
• 501-1000 Gesamt: 2 % der Gesamtzahl
• Über 1000: 20 + 1 pro 100 zusätzliche Plätze

Anforderungen an E-Ladestationen

Viele Rechtsordnungen verlangen heute einen bestimmten Prozentsatz an Parkplätzen für das Laden von Elektrofahrzeugen. Die Anforderungen lassen sich meist in drei Stufen unterteilen:

• EV-Ready: Leerrohre und Kapazität der Schalttafel installiert (kein Ladegerät) – typischerweise 10-20 % der Plätze.
• EV-Capable: Verkabelung bis zum Stellplatz verlegt, bereit für die Installation eines Ladegeräts – typischerweise 5-10 % der Plätze.
• EV-Installed: Ladegerät aktiv installiert und betriebsbereit – typischerweise 2-6 % der Plätze.

Ein Beispiel ist der kalifornische CALGreen Code: Die Ausgabe von 2019 verlangte 10 % EV-fähige Plätze für neue Nicht-Wohngebäude, spätere Ausgaben erhöhen den Anteil und schreiben zusätzlich installierte Ladestationen vor. Prüfen Sie Ihre lokalen Bauvorschriften auf spezifische Anforderungen.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Zusätzliche Ressourcen

• ADA.gov - Anforderungen an barrierefreie Parkplätze