停車比率計算機

如何計算所需的停車位

停車需求是通過將建築規模（或單元數量）乘以該建築類型適用的停車比率來確定的。大多數地方政府以 ITE 停車產生手冊 (Parking Generation Manual) 的比率作為基礎，再根據當地情況進行調整。

所需空間 = 建築規模 (以 1,000 平方英尺為單位) × 停車比率
對於以單元為基礎的類型： 所需空間 = 單元數量 × 每單元比率

第 1 步： 選擇建築的使用類型（辦公室、零售、住宅等）。
第 2 步： 輸入總樓板面積（平方英尺）。對於住宅、飯店或類似類型，還需輸入單元數量。
第 3 步： 選擇是否包含 ADA 無障礙停車位並設置電動車充電比例。
第 4 步： 查看最小、典型和最大停車需求以及詳細細分。

了解停車比率

停車比率表示建築測量單位所需的停車位數量。運輸工程師協會 (ITE) 根據對數千個場地的實際停車需求的實地研究，發布了廣泛使用的停車產生率。

最小比率： 較低的一端，適用於交通便利或有共享停車協議的城市地區。
典型比率： 最常見的觀察需求，在大多數分區法規中作為默認值。
最大比率： 較高的一端，適用於交通不便且高度依賴汽車的郊區。

當地分區法規可能會設置自己的最小值或最大值。請務必諮詢當地規劃部門了解具體要求。

ADA 無障礙停車位要求

美國殘疾人法案 (ADA) 規定了根據提供的總車位數所需的最少無障礙停車位數量。要求遵循分級制度：

1-25 個總車位：1 個無障礙車位
26-50 個總車位：2 個無障礙車位
51-75 個總車位：3 個無障礙車位
76-100 個總車位：4 個無障礙車位
101-150 個總車位：5 個無障礙車位
151-200 個總車位：6 個無障礙車位
201-500 個總車位：7-9 個無障礙車位
501-1000 個總車位：總數的 2%
超過 1000 個：20 個 + 每增加 200 個車位加 1 個

電動車充電停車要求

許多司法管轄區現在要求一定比例的停車位支持電動車充電。要求通常分為三個層級：

電動車預留 (EV-Ready)： 已安裝導管和配電盤容量（無充電器）——通常為車位的 10-20%。
電動車具備能力 (EV-Capable)： 線路已拉至車位，隨時可安裝充電器——通常為車位的 5-10%。
電動車已安裝 (EV-Installed)： 充電器已主動安裝並可運作——通常為車位的 2-6%。

例如，加州的 CALGreen 法規要求新非住宅建築需有 10% 的電動車具備能力位。請查看當地建築法規了解具體要求。

常見問題

如何計算我建築所需的停車位數量？

要計算停車需求，您需要建築的總樓板面積（以平方英尺為單位）和使用類型。將樓板面積（以千平方英尺為單位）乘以該建築類型的停車比率。例如，一個 50,000 平方英尺的一般辦公室通常每 1,000 平方英尺需要 3.3 個車位，總計需 165 個停車位。

各種建築類型的標準停車比率是多少？

標準 ITE 停車比率隨用途而異：一般辦公室每 1,000 平方英尺 2.5-4.0 個、零售店 3.0-5.0 個、餐廳 8.0-18.0 個、住宅每單元 1.0-2.25 個、飯店每房 0.7-1.3 個、工業 0.5-1.5 個、醫療辦公室 3.5-6.5 個、醫院每床 2.5-5.0 個。當地分區法規可能會調整這些範圍。

需要多少個 ADA 無障礙停車位？

ADA 要求隨總停車位增加：1-25 個總位需 1 個無障礙位，26-50 個需 2 個，51-75 個需 3 個，76-100 個需 4 個，101-150 個需 5 個，151-200 個需 6 個，201-300 個需 7 個，301-400 個需 8 個，401-500 個需 9 個，501-1000 個則需總數的 2%。超過 1,000 個，每增加 200 個車位加 1 個無障礙位。

停車位中電動車充電位應佔多少比例？

電動車充電要求因管轄區而異。加州要求新建築須有 10% 的具備電動車充電能力 (EV-capable) 位。許多城市要求 2-6% 的位子安裝充電器，另外 10-20% 的位子具備電動車預留 (EV-ready) 條件（已安裝導管）。常見的起點是總位數的 5%。

每個停車位需要多少土地面積？

地面停車場每車位大約需要 300-400 平方英尺（含車道），常見平均值為 350 平方英尺。立體（多層）停車場每層每車位大約使用 200 平方英尺。這些估算有助於規劃場地佈局和土地徵購。

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由 MiniWebTool 團隊提供。更新日期：2026年2月9日

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