Calcolatore Rapporto Parcheggio

Come Calcolare i Posti Auto Richiesti

I requisiti di parcheggio sono determinati moltiplicando le dimensioni del tuo edificio (o il numero di unità) per il rapporto di parcheggio applicabile a quel tipo di edificio. La maggior parte dei comuni utilizza rapporti basati sul Manuale di Generazione dei Parcheggi ITE come base, per poi adattarli alle condizioni locali.

• Fase 1: Seleziona il tipo di utilizzo del tuo edificio (ufficio, commercio, residenziale, ecc.).
• Fase 2: Inserisci la superficie lorda in piedi quadrati. Per residenze, hotel o tipi simili, inserisci anche il numero di unità.
• Fase 3: Scegli se includere i parcheggi accessibili ADA e imposta la percentuale di ricarica EV.
• Fase 4: Esamina i requisiti minimi, tipici e massimi di parcheggio insieme a una scomposizione dettagliata.

Comprendere i Rapporti di Parcheggio

I rapporti di parcheggio esprimono quanti posti auto sono necessari per unità di misura dell'edificio. L'Institute of Transportation Engineers (ITE) pubblica tassi di generazione di parcheggi ampiamente utilizzati basati su studi sul campo della domanda effettiva di parcheggio in migliaia di siti.

• Rapporto minimo: L'estremo inferiore, adatto per aree urbane con buon accesso ai trasporti o accordi di parcheggio condiviso.
• Rapporto tipico: La domanda osservata più comunemente, utilizzata come predefinita nella maggior parte dei codici urbanistici.
• Rapporto massimo: L'estremo superiore, per località suburbane con trasporti limitati e alta dipendenza dall'auto.

I codici urbanistici locali possono stabilire i propri minimi o massimi. Verifica sempre con il tuo dipartimento di pianificazione locale per requisiti specifici.

Come vengono arrotondati i posti: I posti calcolati da un rapporto o una percentuale vengono arrotondati per eccesso al posto intero successivo. Ad esempio, 165 x 0,05 = 8,25 posti per ricarica EV viene indicato come 9, e qualsiasi frazione di posto conta come posto intero. I posti ADA si basano sul totale tipico, e gli scaglioni ADA vengono applicati a quel numero arrotondato.

Requisiti di Parcheggio Accessibile ADA

L'Americans with Disabilities Act (ADA) richiede un numero minimo di posti auto accessibili in base al numero totale di posti forniti. I requisiti seguono un sistema a scaglioni:

• 1-25 posti totali: 1 posto accessibile
• 26-50 totali: 2 posti accessibili
• 51-75 totali: 3 posti accessibili
• 76-100 totali: 4 posti accessibili
• 101-150 totali: 5 posti accessibili
• 151-200 totali: 6 posti accessibili
• 201-500 totali: 7-9 posti accessibili
• 501-1000 totali: 2% del totale
• Oltre 1000: 20 + 1 ogni 100 posti aggiuntivi

Requisiti di Parcheggio per Ricarica EV

Molte giurisdizioni richiedono ora una percentuale di posti auto predisposti per la ricarica dei veicoli elettrici. I requisiti tipicamente si dividono in tre livelli:

• Pronto per EV (EV-Ready): Condotto e capacità del pannello elettrico installati (senza caricatore) - tipicamente 10-20% dei posti.
• Capace di EV (EV-Capable): Cablaggio steso fino al posto, pronto per l'installazione del caricatore - tipicamente 5-10% dei posti.
• EV Installato (EV-Installed): Caricatore attivamente installato e operativo - tipicamente 2-6% dei posti.

Il codice CALGreen della California è un esempio: l'edizione 2019 richiedeva il 10% di posti predisposti per veicoli elettrici nei nuovi edifici non residenziali, e le edizioni successive aumentano la quota e richiedono anche colonnine installate. Controlla il codice edilizio locale per i requisiti specifici.

Domande Frequenti

Risorse Aggiuntive

• ADA.gov - Requisiti di Parcheggio Accessibile