Máy tính tỷ lệ bãi đỗ xe

Cách tính số lượng chỗ đậu xe bắt buộc

Yêu cầu đậu xe được xác định bằng cách nhân kích thước tòa nhà của bạn (hoặc số lượng đơn vị) với tỷ lệ đậu xe áp dụng cho loại tòa nhà đó. Hầu hết các đô thị sử dụng tỷ lệ dựa trên Sổ tay Tạo chỗ Đậu xe ITE làm cơ sở, sau đó điều chỉnh cho phù hợp với điều kiện địa phương.

• Bước 1: Chọn loại hình sử dụng của tòa nhà (văn phòng, bán lẻ, nhà ở, v.v.).
• Bước 2: Nhập tổng diện tích sàn tính bằng feet vuông. Đối với các loại nhà ở, khách sạn hoặc tương tự, hãy nhập thêm số lượng căn hộ.
• Bước 3: Chọn xem có bao gồm chỗ đậu xe tiếp cận ADA hay không và thiết lập tỷ lệ sạc EV.
• Bước 4: Xem các yêu cầu đậu xe tối thiểu, thông thường và tối đa cùng với bảng phân tích chi tiết.

Hiểu về tỷ lệ đậu xe

Tỷ lệ đậu xe thể hiện số lượng chỗ đậu xe cần thiết trên mỗi đơn vị đo lường của tòa nhà. Viện Kỹ sư Giao thông vận tải (ITE) công bố các tỷ lệ tạo chỗ đậu xe được sử dụng rộng rãi dựa trên các nghiên cứu thực địa về nhu cầu đậu xe thực tế tại hàng nghìn địa điểm.

• Tỷ lệ tối thiểu: Mức thấp, phù hợp cho các khu vực đô thị có khả năng tiếp cận giao thông công cộng tốt hoặc có thỏa thuận chia sẻ bãi đậu xe.
• Tỷ lệ điển hình: Nhu cầu được quan sát phổ biến nhất, được sử dụng làm mặc định trong hầu hết các quy định phân khu.
• Tỷ lệ tối đa: Mức cao, dành cho các vị trí ngoại ô với giao thông công cộng hạn chế và phụ thuộc nhiều vào xe cá nhân.

Các quy định phân khu địa phương có thể thiết lập mức tối thiểu hoặc tối đa riêng. Luôn kiểm tra với bộ phận quy hoạch địa phương của bạn để biết các yêu cầu cụ thể.

Yêu cầu chỗ đậu xe tiếp cận ADA

Đạo luật Người khuyết tật Hoa Kỳ (ADA) yêu cầu một số lượng tối thiểu các chỗ đậu xe có thể tiếp cận dựa trên tổng số chỗ đậu xe được cung cấp. Các yêu cầu tuân theo một hệ thống phân tầng:

• 1-25 tổng số chỗ: 1 chỗ tiếp cận
• 26-50 tổng số chỗ: 2 chỗ tiếp cận
• 51-75 tổng số chỗ: 3 chỗ tiếp cận
• 76-100 tổng số chỗ: 4 chỗ tiếp cận
• 101-150 tổng số chỗ: 5 chỗ tiếp cận
• 151-200 tổng số chỗ: 6 chỗ tiếp cận
• 201-500 tổng số chỗ: 7-9 chỗ tiếp cận
• 501-1000 tổng số chỗ: 2% tổng số
• Trên 1000: 20 + 1 cho mỗi 100 chỗ bổ sung

Yêu cầu bãi đậu xe sạc xe điện EV

Nhiều khu vực pháp lý hiện yêu cầu một tỷ lệ phần trăm chỗ đậu xe để hỗ trợ sạc xe điện. Các yêu cầu thường được chia thành ba cấp độ:

• Sẵn sàng cho EV (EV-Ready): Đã lắp đặt ống dẫn và công suất bảng điện (chưa có bộ sạc) - thường là 10-20% số chỗ.
• Có khả năng lắp EV (EV-Capable): Đã đi dây đến chỗ đậu, sẵn sàng để lắp đặt bộ sạc - thường là 5-10% số chỗ.
• Đã lắp đặt EV (EV-Installed): Bộ sạc đã được lắp đặt và hoạt động tích cực - thường là 2-6% số chỗ.

Ví dụ, phiên bản 2019 của Mã CALGreen ở California yêu cầu 10% chỗ có khả năng lắp sạc EV cho các tòa nhà phi dân cư mới, và các phiên bản sau tăng tỷ lệ này đồng thời yêu cầu lắp đặt sẵn bộ sạc. Hãy kiểm tra mã xây dựng địa phương của bạn để biết yêu cầu cụ thể.

Câu hỏi thường gặp

Tài nguyên bổ sung

• Viện Kỹ sư Giao thông vận tải (ITE) - Sổ tay Tạo chỗ Đậu xe
• ADA.gov - Yêu cầu chỗ đậu xe có thể tiếp cận