Kapitalisierungszinssatz-Rechner - Berechnen Sie den Kapitalisierungszinssatz (Cap Rate), schätzen Sie den Immobilienwert mit dem Ertragswertverfahren oder ermitteln Sie das erforderliche NOI für Immobilieninvestitionen mit Formeln und Marktvergleichen.

Abschlusskosten-Rechner - Schätzen Sie die gesamten Abschlusskosten beim Kauf oder der Refinanzierung einer Immobilie. Erhalten Sie eine detaillierte Aufschlüsselung der Kreditgebühren, Titelgebühren, Steuern und Rechnungsabgrenzungsposten mit Tipps zum Sparen.

Brutto-MietmultIPlikator-Rechner - Berechnen Sie den Brutto-Mietmultiplikator (GRM) für die Analyse von Immobilieninvestitionen. Inklusive Schätzung des beizulegenden Zeitwerts, Marktvergleich, schrittweiser Formelaufschlüsselung und Investitionsbewertungssystem.

haushaltsaffordabilitätsrechner - Berechnen Sie, wie viel Haus Sie sich basierend auf Ihrem Einkommen, Ihren Schulden, Ihrer Anzahlung und Ihren Hypothekendetails leisten können. Erhalten Sie eine vollständige Erschwinglichkeitsanalyse mit Aufschlüsselung der monatlichen Zahlungen, DTI-Quoten und visuellen Diagrammen.

Eigenkapitalrechner - Berechnen Sie Ihr Eigenkapital aus dem aktuellen Marktwert und dem Hypothekensaldo. Sehen Sie Ihren Eigenkapitalanteil, die Beleihungsquote (LTV), verfolgen Sie Meilensteine und projizieren Sie das zukünftige Wachstum.

Hausflipping-Gewinnrechner - Schätzen Sie den Gewinn aus Kauf, Renovierung und Verkauf einer Immobilie. Analysieren Sie Gesamtkosten, Nettogewinn, ROI, Eigenkapitalrendite und prüfen Sie die 70%-Regel, um Ihr Haus-Flipping-Geschäft zu bewerten.

immobilienwertsteigerungsrechner - Berechnen Sie die Wertsteigerungsrate Ihres Hauses, verfolgen Sie das Eigenkapitalwachstum und prognostizieren Sie den zukünftigen Immobilienwert mit schrittweisen Berechnungen und interaktiven Visualisierungen.

🚚 Umzugskostenrechner - Schätzen Sie die Gesamtkosten Ihres lokalen oder Fernumzugs basierend auf Hausgröße, Entfernung, Dienstleistungen und saisonalen Faktoren mit einer detaillierten Kostenaufstellung. Neu

Immobilienprovisions-Rechner - Berechnen Sie die Maklerprovision, die Aufteilung zwischen Käufer- und Verkäufermakler sowie den Nettoerlös aus Ihrem Hausverkauf. Vergleichen Sie verschiedene Provisionssätze direkt miteinander.

Mieten oder Kaufen Rechner - Vergleichen Sie die Gesamtkosten für das Mieten gegenüber dem Kauf einer Immobilie im Zeitverlauf, einschließlich Hypothekenzahlungen, Steuern, Instandhaltung, Opportunitätskosten und Vermögensaufbau, um Ihren Break-Even-Punkt zu finden.

Mietobjekt-Rechner - Analysieren Sie Mietimmobilien-Investitionen mit Cashflow-Prognosen, Cap Rate, Eigenkapitalrendite (CoC), Eigenkapitalaufbau und einem umfassenden Deal-Score.

Umkehrhypotheken-Rechner - Schätzen Sie den Erlös aus einer HECM-Umkehrhypothek. Modelliert den HUD-Alters- und Zinssatz-Principal Limit Factor (PLF), das FHA-Kreditlimit, MIP, die Abschlussgebührenobergrenze, Instandhaltungsrücklagen und vergleicht Pauschalbeträge, lebenslange Renten, befristete Auszahlungen und Kreditlinien nebeneinander. Neu