Kalkulator properti

Masukkan harga dan tanggal beli, harga dan tanggal sekarang, serta tanggal mendatang. Hasilnya adalah tingkat apresiasi dan nilai rumah di masa depan.

Hitung UK Stamp Duty Land Tax pada pembelian properti di Inggris dan Irlandia Utara dengan tarif April 2025 saat ini. Mendukung keringanan pembeli pertama, surcharge properti tambahan, dan surcharge penduduk non-Inggris, band demi band.

Estimasi total biaya penutupan saat membeli atau melakukan refinance rumah. Dapatkan rincian detail biaya pemberi pinjaman, biaya hak milik, pajak pemerintah, dan item prabayar dengan tips hemat yang cerdas.

Masukkan harga, uang muka, biaya penutupan, renovasi, syarat pinjaman, dan sewa. Hasilnya adalah imbal hasil cash-on-cash, NOI, arus kas, dan DSCR.

Hitung ekuitas rumah Anda dari nilai pasar saat ini dan saldo hipotek. Lihat persentase ekuitas, rasio LTV, lacak pencapaian seperti penghapusan PMI, dan proyeksikan pertumbuhan ekuitas di masa depan dengan estimasi apresiasi.

Hitung yield sewa gross dan net properti investasi dari harga beli, sewa, dan biaya operasional. Lihat keduanya pada gauge dual-pointer, saksikan bagaimana biaya menggerus imbal hasil, dan dapatkan rasio harga-sewa serta periode payback.

Perkirakan hasil reverse mortgage HECM. Memodelkan Principal Limit Factor berbasis usia/suku bunga HUD, batas pinjaman FHA, MIP, cap origination, dan set-aside servicing, serta bandingkan payout lump sum, tenure, term, dan line-of-credit.

Masukkan ruangan dan gaya pengepakan. Dapatkan jumlah kotak kecil sampai ekstra besar, kemasan pakaian dan piring, daftar perlengkapan, waktu pengepakan, dan ukuran truk.

Hitung kenaikan sewa sebagai persentase dan jumlah, termasuk tarif tahunan saat rentangnya lebih atau kurang dari 12 bulan. Bandingkan dengan inflasi dan tolok ukur kontrol sewa serta proyeksikan sewa Anda lima tahun ke depan.

Hitung berapa harga rumah yang mampu Anda beli berdasarkan pendapatan, utang, uang muka, dan detail hipotek Anda. Dapatkan analisis keterjangkauan lengkap dengan rincian pembayaran bulanan, rasio DTI, dan grafik visual.

Cari tahu berapa sewa yang mampu Anda bayar memakai aturan 30%, aturan back-end 36% yang memperhitungkan utang, dan kerangka 50/30/20. Dapatkan anggaran konservatif, rekomendasi, dan stretch, serta periksa apakah apartemen tertentu cocok.

Masukkan harga beli, biaya perbaikan, dan harga jual. Lihat total biaya, laba bersih, ROI, imbal hasil cash-on-cash, dan harga beli maksimum menurut Aturan 70%.

Masukkan harga jual dan tarif komisi. Hasilnya adalah biaya dalam nominal, pembagian antara agen pembeli dan agen penjual, serta hasil bersih penjual.

Analisis kesepakatan real estat BRRRR menyeluruh. Masukkan harga beli, anggaran renovasi, biaya kepemilikan, ARV, syarat refinance, dan sewa untuk biaya total, ekuitas tercipta, kas kembali, kas tersisa, arus kas, dan cash-on-cash return.

Masukkan harga properti dan sewa kotor untuk menghitung pengganda sewa kotor serta perkiraan nilai wajar sebagai pembanding.

Masukkan nilai properti, utang, dan rincian pertukaran untuk memperkirakan keuntungan yang ditunda, boot kena pajak, serta batas identifikasi 45 hari dan 180 hari.

Masukkan harga beli, uang muka, syarat pinjaman, dan sewa yang diharapkan untuk menghitung arus kas, cap rate, imbal hasil cash-on-cash, dan skor transaksi keseluruhan.

Masukkan sewa bulanan serta tanggal masuk atau keluar untuk membandingkan sewa sebagian bulan menurut hari aktual, bulan 30 hari, dan tahun 365 hari.

Masukkan pendapatan tahunan, potongan, sewa pasar wajar, sewa kontrak, dan tunjangan utilitas untuk menghitung bagian sewa penyewa dan pembayaran bantuan perumahan.

Masukkan harga rumah, uang muka, suku bunga hipotek, dan sewa kini untuk membandingkan total biaya seumur hidup, biaya peluang, dan menentukan linimasa impas.

Masukkan dua dari pendapatan operasional bersih, nilai properti, dan cap rate. Angka yang kosong keluar untuk pemeriksaan pendekatan pendapatan.

Bagi sewa adil antar teman sekamar berdasarkan ukuran kamar, fasilitas privat seperti en-suite, balkon, atau jendela terbaik, dan opsional pendapatan tiap orang, bukan dibagi rata. Lihat siapa bayar berapa dibanding pembagian rata.

Masukkan biaya operasional, permintaan, musim, target okupansi, dan biaya kebersihan untuk mendapatkan tarif per malam, pendapatan yang diproyeksikan, dan RevPAN.

Pilih ukuran rumah, mil untuk pindahan lokal atau jarak jauh, musim, dan layanan seperti pengepakan, tangga, atau asuransi. Hasilnya adalah perkiraan biaya pindahan yang dirinci.