1031 交換計算機 - 評估您透過同類財產（第 1031 條）交換可遞延的資本利得稅。此計算機可算出您的調整後成本基準、實現利得、現金補價與抵押貸款補價、目前應認列（應課稅）的利得、您遞延的利得，以及替代財產的結轉成本基準。它能並排對比直接出售與進行交換的差異、詳細拆解折舊收回，並可從您的交易完成日開始規劃嚴格的 45 天與 180 天截止日期。 新

Airbnb 定價優化工具 - 為您的 Airbnb 或短租房源尋找最佳每晚房價。此定價優化工具結合了您的基礎營運成本、地點需求、季節性、目標入住率、清潔費以及週末 / 旺季溢價，進而計算出推薦的平日、週末和旺季價格。查看動態因素階梯圖、7 天價格日曆、預測月收入、RevPAN（每間可用客房收入）以及入住率與收入的權衡表，讓您能以最大化收入為目標進行定價，而不僅僅是為了填滿空房。 新

BRRRR 方法計算機 - 端到端分析 BRRRR（買入、翻修、出租、轉貸、重複）房地產交易。輸入購買價格、翻修預算、持有成本、修復後價值 (ARV)、轉貸條款、租金和營運費用，以查看您的總投入成本、創造的即時股權、現金轉貸所得、收回多少現金、有多少現金被卡在交易中、您的每月現金流以及現金對現金報酬率。招牌的五階段 BRRRR 流程圖、動態的資本回收率儀表、現金流瀑布圖以及完整的逐步說明，將顯示您的交易是否達到了接近無限報酬率的終極目標。 新

資本化率計算機 - 計算資本化率（Cap Rate）、使用收益法估算物業價值，或確定房地產投資分析所需的淨營業收入（NOI），並提供逐步計算公式與市場比較。

現金對現金報酬率計算機 - 透過將您的年度稅前現金流除以實際投資的總現金（頭期款、交屋費用和翻修費用），計算貸款出租房產的年度現金對現金報酬率。查看現金流瀑布圖以瞭解每塊租金收入的去向、投資現金的細目分類、動畫報酬率評級儀表板，以及資本化率、NOI、每月現金流和 DSCR — 並附帶完整的逐步公式詳解。 新

成交費用計算機 - 估算購買房屋或辦理轉貸時的總成交費用。獲取貸款機構費用、產權費用、政府稅收和預付項目的詳細明細，並提供聰明的省錢建議。

總租金乘數計算機 - 計算房地產投資分析中的總租金乘數 (GRM)。包含公平價值估算、市場比較、逐步公式分解以及投資評級系統。

住房負擔能力計算機 - 根據您的收入、債務、首付款和抵押貸款詳情，計算您能負擔得起的房屋價格。獲取包含每月還款細目、債務收入比（DTI）和視覺圖表的完整負擔能力分析。

房屋淨值計算機 - 根據當前市場價值和抵押貸款餘額計算您的房屋淨值。查看您的淨值百分比、LTV 比率，追踪 PMI 解除等里程碑，並透過增值估算預測未來的淨值增長。

房屋翻新利潤計算機 - 估算購買、翻修和出售房產的利潤。分析總成本、淨利潤、投資報酬率 (ROI)、現金回報率，並檢查 70% 法則以評估您的房屋翻新交易。

房產增值計算機 - 計算您的房屋增值率，追蹤資產增長，並透過逐步計算和互動式視覺化預測未來房產價值。

搬家紙箱數量計算機 - 估算您搬家需要多少個搬家紙箱，並按紙箱類型（小、中、大、特大、掛衣箱和餐具防護箱）進行細分。輸入您的房間數量和打包風格，即可獲取逐個房間的紙箱數量統計、打包用品清單（膠帶、包裝紙、氣泡布）、預估打包時間、建議的搬家卡車尺寸以及詳細的用品成本估算。這是替代單一房屋尺寸下拉選單的更智慧選擇。 新

🚚 搬家費用估算器 - 根據房屋大小、距離、服務和季節因素估算您的市內或長途搬家總費用，並提供詳細的費用清單。 新

按比例租金計算機 - 根據您的入住或搬出日期，按比例計算不完整月份的租金。此計算機可計算出 每日租金率以及您實際居住天數應付的精確金額，並並排比較所有 三種常見的按比例計算方法 — 當月實際天數、固定 30 天的 「銀行家月份」以及 365 天年制基準 — 讓您了解方法的選擇如何改變 帳單金額。其中包含已居住天數的視覺化日曆、逐步拆解步驟，並支援 任何貨幣。 新

房地產佣金計算機 - 計算房地產經紀人佣金費用、買方/賣方經紀人分成以及房屋銷售的淨收益。並排比較不同的佣金率。

房租負擔能力計算機 - 根據您的收入，利用經典的 30% 法則、考量債務的 36% 後端法則以及 50/30/20 預算框架，計算出您可以負擔的房租金額。輸入您的收入（以及選填的每月債務），即可查看保守、推薦和緊繃的房租預算、互動式房租收入比儀表板，以及完整的 50/30/20 預算分配。還可以選填並檢查特定公寓是否符合您的預算。支援年薪、月薪、雙週薪和週薪收入，並提供逐步步驟說明。 新

房租漲幅計算機 - 計算您的房租上漲百分比與具體金額，包含漲幅跨越超過或少於 12 個月時的年化增長率。可在得知新租金或得知上漲百分比之間切換，透過視覺化儀表查看您的漲幅與典型通貨膨脹及租金管制基準的對比，預測未來五年的租金走向，並細分每月、每年及整個租期的額外成本。支援多種貨幣並提供逐步說明的詳細拆解。 新

租屋vs買屋計算機 - 比較一段時間內租房與買房的總成本，包括房貸支出、稅收、維護費、機會成本及財富累積，以找出您的損益平衡點。

租賃物業計算機 - 分析租賃物業投資，包含現金流預測、資本化率、現金投報率、資產淨值增長以及全面的成交評分。

租金收益率計算機 - 根據投資物業的購買價格、租金和營運費用，計算其總租金收益率和淨租金收益率。在雙指針儀表盤上並排查看兩種收益率，觀察費用如何侵蝕您的回報，獲取售租比和投資回收期，並查看清晰的逐步計算步驟拆解。適用於任何貨幣以及按月或按年計算的租金。 新

反向抵押貸款計算機 - 估算 HECM 反向抵押貸款的收益。模擬 HUD 年齡與利率本金限額係數 (PLF)、FHA 貸款上限、MIP、開辦費上限、服務預留款，並並列比較躉繳、終身、定期及信用額度給付方式。 新

室友房租分攤計算機 - 根據每個房間的大小（平方英尺/平方公尺）、私人設施（如獨立衛浴、陽台、步入式衣帽間或最佳採光窗戶），並可選擇結合每個人的收入，來公平分攤總房租，而非單純平分。查看誰支付多少費用的動態圖表分解、與平均分攤的對比，以及透明的逐步計算過程。 新

Section 8 租金計算機 - 估算您在 HUD Section 8 房屋選擇券計劃下應分攤的租客租金與房屋援助支付 (HAP)。輸入您的家庭收入、家庭人數、該地區的公平市場租金 (FMR) 以及單位租金，即可查看您每月需要支付多少費用、憑單覆蓋的金額、租客總付款額 (TTP)、付款標準，以及該單位是否通過 40% 的負擔能力規則 —— 附帶動畫租金分攤圖表與逐步說明的詳細拆解。 新

英國印花稅計算機 - 計算在英格蘭和北愛爾蘭購買房產的英國印花稅 (SDLT)。支援首購族減免、額外房產（第二套房產 / 買房出租）附加稅，以及使用目前的 2025 年 4 月稅率計算非英國居民附加稅。透過視覺化圖表逐級查看您的稅務分段、有效稅率、總成本，以及所有買家類型的並排比較。 新