Calculadoras imobiliárias

Informe dois entre renda operacional líquida, valor do imóvel e cap rate. Obtenha o número que falta para uma checagem pelo método da renda.

Calcule o valor da casa que você pode comprar com base em sua renda, dívidas, entrada e detalhes da hipoteca. Obtenha uma análise completa de acessibilidade com detalhamento de pagamentos mensais, índices DTI e gráficos visuais.

Descubra quanto aluguel voce pode pagar usando a regra dos 30%, a regra dos 36% que considera dividas e o modelo 50/30/20. Obtenha orcamentos conservador, recomendado e no limite, e verifique se um apartamento especifico cabe no seu bolso.

Informe a renda anual, as deduções, o aluguel justo de mercado, o aluguel do contrato e a ajuda de custo das contas para calcular a parte do inquilino e o pagamento do auxílio-moradia.

Informe o aluguel mensal e a data de entrada ou de saída para comparar o aluguel do mês parcial por dias reais, por mês de 30 dias e por ano de 365 dias.

Informe o preço do imóvel, a entrada, as taxas do financiamento e o aluguel atual para comparar o custo ao longo da vida, o custo de oportunidade e o prazo de equilíbrio.

Calcule um reajuste de aluguel em porcentagem e em valor, incluindo a taxa anualizada quando o periodo passa de mais ou menos de 12 meses. Compare com a inflacao e parametros de controle de aluguel e projete seu aluguel cinco anos a frente.

Informe o preço de venda e a taxa de comissão. Veja o valor em dinheiro, a divisão entre o corretor do comprador e o do vendedor e o líquido do vendedor.

Estime os custos totais de fechamento ao comprar ou refinanciar um imóvel. Obtenha um detalhamento detalhado de taxas do credor, encargos de título, impostos governamentais e itens pré-pagos com dicas inteligentes de economia.

Estime os recursos de uma hipoteca reversa HECM. Modela o Fator do Limite Principal por idade e taxa do HUD, o limite FHA, o MIP e a reserva de servico, e compara pagamento unico, vitalicio, por prazo e linha de credito.

Calcule o Stamp Duty Land Tax do Reino Unido numa compra de imóvel na Inglaterra e Irlanda do Norte, com as taxas de abril de 2025. Suporta alívio para primeiro imóvel, adicional para propriedade extra e para não residentes, por faixa.

Informe o preço de compra, os reparos e o preço de venda. Veja os custos totais, o lucro líquido, o ROI, o retorno sobre o caixa e o preço máximo de compra pela regra dos 70%.

Calcule seu patrimônio imobiliário a partir do valor de mercado atual e do saldo da hipoteca. Veja sua porcentagem de capital próprio, índice LTV, marcos como remoção do seguro e projeção de crescimento futuro.

Informe os valores dos imóveis, a dívida e os dados da permuta para estimar o ganho diferido, o boot tributável e os prazos de 45 e 180 dias para identificar o imóvel.

Informe o preço de compra, a entrada, as condições do empréstimo e o aluguel esperado para calcular o fluxo de caixa, o cap rate, o retorno cash-on-cash e uma nota geral do negócio.

Informe os cômodos e o estilo de embalagem. Obtenha as quantidades de caixas pequenas até extra grandes, caixas de guarda-roupa e de louça, uma lista de materiais, o tempo de embalagem e o tamanho do caminhão.

Calcule o rendimento bruto e liquido de aluguel de um imovel de investimento a partir do preco de compra, aluguel e despesas. Veja num medidor de dois ponteiros, acompanhe como as despesas corroem o retorno e o periodo de retorno.

Informe o preço, a entrada, os custos de fechamento, a reforma, as condições do financiamento e o aluguel. Obtenha o retorno sobre o caixa, o NOI, o fluxo de caixa e o DSCR.

Informe o preço e a data da compra, o preço e a data atuais e uma data futura. Veja a taxa de valorização e um valor futuro do imóvel.

Analise uma operação imobiliária BRRRR de ponta a ponta. Informe preço de compra, orçamento de reforma, custos, ARV, condições de refinanciamento e aluguel para ver custo total, patrimônio criado, fluxo de caixa e retorno.

Calcule o GRM com o preço do imóvel e o aluguel bruto mensal ou anual. Confira as etapas do cálculo e compare estimativas de preço em diferentes níveis de GRM.

Divida o aluguel de forma justa entre colegas de quarto pelo tamanho do quarto, comodidades privadas como suite ou melhor janela, e opcionalmente a renda de cada pessoa, em vez de dividir igualmente. Veja quem paga o que.

Escolha o tamanho da casa, milhas na mudança local ou de longa distância, a estação e serviços como embalagem, escadas ou seguro. Obtenha uma estimativa de custo discriminada.

Informe o custo operacional, a demanda, a estação, a meta de ocupação e a taxa de limpeza para obter as diárias, a receita projetada e o RevPAN.