부동산 관련 계산기

부동산 가액, 부채, 교환 내용을 입력하면 이연되는 이익, 과세되는 부트, 45일과 180일 식별 기한을 추정합니다.

운영비, 수요, 계절, 목표 점유율, 청소비를 입력하면 1박 요금, 예상 매출, RevPAN을 구합니다.

매입가, 수리비, 임대 수입, 재융자 조건으로 BRRRR 부동산 투자의 회수 금액과 현금흐름을 계산합니다. 수리 후 가치(ARV), 총투자금, 미회수 투자금, 현금수익률(CoC), 부채상환비율(DSCR)을 보여줍니다.

연소득, 공제, 공정시장임대료, 계약 임대료, 공과금 수당을 입력하면 세입자가 내는 임대료와 주거 보조 지급액을 계산합니다.

매매가와 구매자 유형으로 잉글랜드·북아일랜드의 주택 거래 인지세(SDLT)를 계산합니다. 2025년 세율에 따른 생애 최초 구입 감면과 추가 주택·비거주자 할증을 반영합니다.

방 크기, 전용 욕실, 소득을 반영해 룸메이트 월세를 나눠 각자 낼 금액을 계산합니다. 균등 분할 대비 차이도 보여 줍니다.

주택 매수가나 재융자 금액으로 대출 수수료, 소유권 관련 비용, 세금 등 거래 종결 비용을 추산합니다. 선납 항목을 구분하고 줄일 수 있는 비용도 알려줍니다.

매매가와 수수료율을 입력하면 수수료 금액, 매수 측과 매도 측 중개인 배분, 매도인이 받는 금액을 봅니다.

나이, 주택 가격, 금리를 입력하면 미국 HECM 역모기지의 대출 한도와 월 지급액을 추정합니다. 일시금, 종신 지급, 일정 기간 지급, 한도 내 인출 방식을 비교할 수 있습니다.

방과 포장 방식을 입력하면 소형부터 특대형 상자, 옷장 박스와 식기 팩의 수량, 준비물 목록, 포장 시간, 트럭 크기를 구합니다.

집 크기, 시내 또는 장거리 마일, 계절, 포장·계단·보험 같은 서비스를 고르면 항목별 이사 비용 추정을 받습니다.

월세와 입주일 또는 퇴거일을 입력하면 실제 일수, 한 달을 30일로 보는 방법, 한 해를 365일로 보는 방법의 부분 월 임대료를 비교합니다.

주택 가격, 계약금, 대출 이율, 현재 월세를 입력하면 평생 비용과 기회비용을 비교하고 손익분기 시점을 구합니다.

매입가, 계약금, 대출 조건, 예상 임대료를 입력하면 현금흐름, 환원율, 현금수익률, 종합 거래 점수를 계산합니다.

매입가, 월세, 운영비로 총 임대수익률과 순 임대수익률을 바로 계산합니다. 가격 대비 임대료 비율과 회수 기간도 함께 나옵니다.

소득과 부채를 입력하면 30%, 36%, 50/30/20 예산 기준에 따른 월세 한도를 추정합니다. 기준별 금액을 비교하고 고려 중인 집의 월세가 예산에 맞는지 확인할 수 있습니다.

현재 월세와 새 월세를 넣어 인상액, 인상률, 연환산율을 바로 계산합니다. 물가·규제 기준과 비교하고 5년 뒤 예상 임대료도 보여 줍니다.

순영업소득, 부동산 가치, 캡레이트 가운데 두 값을 입력하면 나머지 하나를 구해 수익 환원법을 확인합니다.

매입 가격과 날짜, 현재 가격과 날짜, 미래 날짜를 입력하면 상승률과 미래 주택 가치를 봅니다.

소득, 부채, 주택 구입에 사용할 자기자금, 금리를 입력하면 구매 가능한 주택 가격을 추정합니다. 월 상환액과 소득 대비 부채 상환액 비율(DTI)을 함께 보여줍니다.

현재 시세와 모기지 잔액을 넣으면 주택 순자산과 LTV를 계산합니다. PMI 해제 기준과 향후 자산 증가 추정도 보여줍니다.

매입가, 수리비, 매도가를 입력하면 총비용, 순이익, ROI, 현금 대비 수익률, 70% 규칙의 최대 매입가를 보여 줍니다.

부동산 가격과 월별 또는 연간 총 임대료로 GRM을 계산하세요. 계산 단계를 확인하고 다양한 GRM 수준의 가격 추정치를 비교할 수 있습니다.

가격, 계약금, 취득 비용, 리모델링, 대출 조건, 임대료를 입력하면 현금 대비 현금 수익률, NOI, 현금흐름, DSCR을 구합니다.