Simplifique su flujo de trabajo: Busque miniwebtool.
Añadir
Herramientas relacionadas
Calculadora de Préstamo EmpresarialCalculadora EMICalculadora de Comparación de PréstamosCalculadora de PMICalculadora de Préstamos VA
Página de inicio > Calculadoras financieras > Calculadoras de préstamos > Calculadora de Préstamo FHA
 

Calculadora de Préstamo FHA

Calcule los pagos mensuales, las primas de seguro hipotecario (MIP) iniciales y anuales, y los costos totales de los préstamos para la vivienda asegurados por la FHA. Compare el financiamiento FHA frente al convencional de forma paralela.

Calculadora de Préstamo FHA
⚡ Ejemplos Rápidos
Comprador Primerizo Vivienda Promedio Crédito Bajo Préstamo a 15 Años
🏠 Propiedad y Pago Inicial
$
📋 Términos del Préstamo
%
💰 Costos Adicionales (opcional)
$
$
$

Embed Calculadora de Préstamo FHA Widget

Calculadora de Préstamo FHA

La Calculadora de Préstamo FHA le ayuda a estimar los pagos mensuales, las primas de seguro hipotecario y los costos totales para los préstamos hipotecarios asegurados por la Administración Federal de Vivienda (FHA). Compare el financiamiento FHA frente a los préstamos convencionales lado a lado para tomar una decisión informada.

¿Qué es un Préstamo FHA?

Un préstamo FHA es una hipoteca asegurada por la Administración Federal de Vivienda, diseñada para ayudar a los prestatarios con puntajes de crédito más bajos o pagos iniciales más pequeños a calificar para la propiedad de una vivienda. Los préstamos FHA son populares entre los compradores de vivienda por primera vez porque requieren un pago inicial tan bajo como el 3.5% con un puntaje de crédito de 580 o superior.

Primas de Seguro Hipotecario (MIP) de la FHA

Los préstamos FHA requieren dos tipos de seguro hipotecario:

TipoTasaCómo se Paga
MIP Inicial (UFMIP)1.75% del préstamo baseFinanciado dentro del monto del préstamo
MIP Anual0.15% – 0.75%Dividido en 12 pagos mensuales

La tasa del MIP anual depende del monto de su préstamo, la relación préstamo-valor (LTV) y el plazo del préstamo. Si su LTV es del 90% o menos, el MIP se elimina después de 11 años. De lo contrario, el MIP dura toda la vida del préstamo.

Cómo Usar Esta Calculadora

  1. Ingrese el precio de la vivienda — el precio total de compra de la propiedad.
  2. Establezca su pago inicial — como un porcentaje o cantidad en dólares (mínimo 3.5% para crédito de 580+, 10% para 500–579).
  3. Seleccione su rango de puntaje de crédito — esto determina su pago inicial mínimo.
  4. Elija el plazo del préstamo y la tasa de interés — 15 o 30 años, y su tasa hipotecaria esperada.
  5. Agregue costos opcionales — impuestos sobre la propiedad, seguro de hogar y tarifas de HOA para una estimación mensual completa.
  6. Haga clic en Calcular para ver el desglose completo.

Préstamos FHA vs. Convencionales

CaracterísticaPréstamo FHAPréstamo Convencional
Pago Inicial Mín.3.5% (crédito 580+)3%–5% (varía según el prestamista)
Puntaje de Crédito Mín.500 (con 10% de inicial)620+ típicamente
Seguro HipotecarioUFMIP + MIP AnualPMI (se elimina al 80% LTV)
Límites de PréstamoLímites FHA por condadoLímites conformes
Mejor ParaCrédito bajo, inicial pequeñaCrédito sólido, 20%+ de inicial

Preguntas Frecuentes

¿Cuál es el pago inicial mínimo para un préstamo FHA?

Con un puntaje de crédito de 580 o superior, el mínimo es el 3.5%. Con un puntaje de crédito entre 500 y 579, el mínimo es el 10%. Los puntajes inferiores a 500 no son elegibles para préstamos FHA.

¿Durante cuánto tiempo pago el seguro hipotecario FHA?

Si su pago inicial es del 10% o más (LTV ≤ 90%), el MIP anual se elimina después de 11 años. Si su pago inicial es inferior al 10%, paga el MIP durante toda la vida del préstamo, a menos que lo refinancie en una hipoteca convencional.

¿Puedo eliminar el MIP de la FHA antes de tiempo?

A diferencia del PMI convencional, el MIP de la FHA no se puede eliminar al alcanzar el 80% de LTV. La forma más común de eliminarlo es refinanciar a un préstamo convencional una vez que tenga suficiente capital y puntaje crediticio.

¿Qué es el MIP inicial (UFMIP)?

El UFMIP es el 1.75% del monto del préstamo base. Por lo general, se financia dentro del préstamo (se agrega al saldo del préstamo) en lugar de pagarse en efectivo al momento del cierre.

¿Es mejor el FHA que el convencional para compradores primerizos?

El FHA suele ser preferible para compradores por primera vez con ahorros limitados o puntajes de crédito inferiores a 700, debido a los menores requisitos de pago inicial y una calificación más flexible. Sin embargo, los préstamos convencionales pueden ahorrarle dinero a largo plazo si puede evitar el seguro hipotecario con un pago inicial del 20%.

Recursos Adicionales

Cite este contenido, página o herramienta como:

"Calculadora de Préstamo FHA" en https://MiniWebtool.com/es/calculadora-de-prestamo-fha/ de MiniWebtool, https://MiniWebtool.com/

por el equipo de miniwebtool. Actualizado: 27 de febrero de 2026

Calculadoras de préstamos:

Herramientas destacadas:

Calculadora de Signo Solar, Lunar y Ascendente 🌞🌙✨Calculadora de día del año - ¿Qué día del año es hoy?Generador de IMEI Aleatorio📅 Calculadora de FechaCalculadora del Signo de VenusCalculadora de Compatibilidad AmorosaConvertidor de cm a pies y pulgadasConvertidor de Pies y Pulgadas a CentímetrosSelector de Nombre AleatorioCalendario del Día del AñoSelector de Películas AleatorioEliminar acentos del textoCalculadora de SumaBúsqueda de ID de usuario de FacebookBúsqueda de ID de Usuario de Instagramcalculadora-de-hba1cGenerador de Cartas de Baraja AleatorioCalculadora de Desviación Estándar RelativaCalculadora de Número MaestroConvertidor de kPa a psiCalculadora de Duración de TiempoCalculadora de NumerologíaBola Mágica 8Calculadora de Número del NombreExtractor de Imágenes de VideoDescargador de Miniaturas de YouTubebúsqueda-de-direcciones-MACCalculadora de Promedio - Alta PrecisiónSelector Aleatorio📅 Calculadora de Diferencia entre FechasConvertidor de Decimal a TiempoEliminar espaciosconvertidor ppm a porcentajeGenerador de Tabla de Valor Posicional¿Cuál es mi signo del zodiaco?Generador de Código MorseGenerador de Palabras DesordenadasCalculadora HexadecimalCalculadora de Número del Alma¿Cuál es mi número de la suerte?Calculadora de CombinaciónCalculadora de reducción porcentualDivisor de imágenesCalculadora del Signo de MarteConvertidor de Porcentaje a PPMCalculadora CPMConvertidor de Tiempo a DecimalCalculadora de cociente y residuo🌐 Convertidor de Zona HorariaCalculadora de notación científicaGenerador Aleatorio de ListasOrdenar NúmerosPrimeros n Dígitos de PiCalculadora de Aumento PorcentualCalculadora de Número de Trayecto de VidaCalculadora de CírculosCalculadora de Velocidad de Ciclismo🖱️ Contador de ClicsCalculadora de pendiente y gradoGenerador de Cumpleaños AleatorioGenerador de Superpoder AleatorioVerificador de Nombre de Usuario en Redes SocialesConvertidor de FPSLista de Años BisiestosCalculadora de Número de DestinoCalculadora de Coeficiente de VariaciónCalculadora de Área de Polígono IrregularDivisor de AudioContador de líneasCalculadora de Percentil de EstaturaConvertidor de BaseGenerador de números de loteríaCalculadora de PermutaciónConvertidor de Tamaño de ArchivoGenerador de letras aleatoriasConvertidor de fracción a número mixtoCalculadora del día de la semana de nacimientoConvertidor de dirección IP a binarioCalculadora de Duración de BateríaEstadísticas del Canal de YouTubeCalculadora de Promedio de BateoEliminar saltos de líneaGenerador de Nombres AleatoriosCalculadora de Cambio PorcentualGenerador de anagramasGenerador de Números Decimales AleatoriosCalculadora de números de ángelesDivisor de vídeoFormateador de TextoLanzador de MonedasConvertidor de psi a kPaGenerador de Números Enteros AleatoriosCalculadora OctalGenerador de hora aleatoriaGenerador de direcciones MACCalculadora de Hace Cuánto TiempoConversor de HTML a TextoVerificador de Número Par o ImparGenerador de ContraseñaSimulador de Puertas LógicasCalculadora de Compatibilidad de Signos LunaresCalculadora de Edad GestacionalCalculadora de Posición del SolGenerador de Plantilla de Cono DesarrolladoConvertidor de Notación Científica a DecimalCalculadora de Tronco de ConoCalculadora de Error PorcentualCalculadora de MóduloGenerador de Números AleatoriosGenerador de Coordenadas AleatoriasCalculadora de edadCalculadora Log Base 2Calculadora de Grupo SanguíneoConvertidor de Número a FracciónCalculadora de Retorno de SaturnoLanzador de DadosRotar VideoConversor de Calendario HebreoCalculadora de Log Base 10Cambio de Tiempo SRTGenerador de Texto Pequeño ⁽ᶜᵒᵖʸ ⁿ ᵖᵃˢᵗᵉ⁾Generador de Laberintosconvertidor de palabras a números de teléfonoConvertidor de Número a PalabraGenerador aleatorio de númerosInvertir TextoGenerador de PIN AleatorioGenerador de Texto InvisibleCalculadora del día de la semanaCalcular tiempo entre dos fechasGenerador de Colores AleatoriosCalculadora de RedondeoGenerador de Hash SHA256Convertidor de dirección IP a hexadecimalGenerador de Nonogramas (Picross)Calculadora de EscaleraCalculadora de Peso de AceroContar el número de caracteresConvertidor de Decimal a BCDGenerador de Unir los PuntosConvertidor de CMYK a hexadecimalCalculadora de media aritméticaCalendario de Mercurio RetrógradoCalculadora de Error EstándarGenerador de cartones de bingoGenerador de Comidas AleatoriasCalculadora del signo de mercurioDecodificador de Código MorseFusionar vídeosProbador de fuerza de contraseñaCalculadora de Tasa de Interés EfectivoAnalizador de Direcciones MACCalculadora de media, mediana y modaCreador de Diagramas de Caja y BigotesExtractor de AudioExtractor de URLGenerador aleatorio de animalesGenerador de Verdad o Reto AleatorioCalculadora de Horas de TrabajoCalculadora de EstimaciónGenerador de Número de PersonalidadConvertidor Número Mixto a Fracción⚔️ Calculadora de DPSCalculadora de ERAHerramienta en línea para eliminar puntuaciónCalculadora de número de dígitosCalculadora de CosenoCalculadora de la Conjetura de CollatzConvertidor de tazas a gramosGenerador de sopa de letrasCalculadora de Número de SemanaGenerador Aleatorio de Nombres en LíneaGenerador de País AleatorioGenerador de Piedra Papel TijeraPredictor de peso de cachorrosGenerador de Fechas AleatoriasCalculadora de ProporcionesConvertidor de Porcentaje a DecimalGraficador de Curvas ParamétricasCalculadora de Diferencia de ListasCalculadora de Monetización de YouTube ShortsCalculadora de FraccionesCalculadora de Pasos a DistanciaCalculadora de Pendiente🎰 Calculadora de Pity GachaConvertidor Decimal a OctalCalculadora de Flujo en TuberíasEliminador de Caracteres InvisiblesGraficador de funciones trigonométricasCalculadora de Carga de VigasSolucionador de InecuacionesCalculadora de SenoCalculadora de Tasa de Crecimiento PorcentualConvertidor binario a BCDConvertidor de PSI a BarCalculadora de recargoConvertidor de Tazas a CucharadasCalculadora de Distribución de PoissonCalculadora de Estrategia MartingaleCalculadora de Tamaño de Impresión y Resolución (DPI/PPI)Calculadora de Velocidad de OndaCalculadora de flotabilidadCalculadora de Velocidad TerminalCalculadora de Longitud de Onda de de BroglieCalculadora de Energía del FotónCalculadora E=mc²Calculadora de Dilatación del TiempoCalculadora de la Tercera Ley de KeplerCalculadora de Velocidad de EscapeCalculadora de Fuerza GravitacionalCalculadora de la Ley de Beer-LambertCalculadora de la Ecuación de NernstCalculadora de Presión OsmóticaCalculadora de Elevación del Punto de EbulliciónCalculadora de Descenso del Punto de CongelaciónCalculadora de Composición PorcentualCalculadora de NormalidadCalculadora de MolalidadConversor de pKa a KaCalculadora de Henderson-HasselbalchCalculadora de Rendimiento TeóricoCalculadora de Reactivo LimitanteCalculadora de Configuración ElectrónicaTabla Periódica InteractivaGenerador de Planes de Lecciones con IAGenerador de Cuestionarios con IAGenerador de Citas APA MLA ChicagoCalculadora de Porcentaje de AsistenciaCalculadora de Puntuación APCalculadora de Puntuación ACTCalculadora de Puntuación del SATConversor de Porcentaje a CGPAConversor de CGPA a PorcentajeCalificador Fácil (EZ Grader)Calculadora del Costo de Criar un HijoCalculadora de Consumo de Leche para BebésCalculadora de Talla de PañalesGenerador de Nombres de BebéPredictor del Color de Ojos del BebéCalculadora de Percentil de IMC InfantilPredictor de Altura InfantilCalculadora de Tiempo de Duplicación de hCGCalculadora de Fecha de Parto FIVCalculadora de ImplantaciónPredictor de Sexo ChinoFormateador de Fechas ISO 8601Conversor de Fecha JulianaCalculadora de SiestaCalculadora de fases lunaresCalculadora de amanecer y atardecerWorld ClockConvertidor de Fechas a Números RomanosCuenta Regresiva para la JubilaciónCalculadora de SobriedadCalculadora de Medio CumpleañosCalculadora de AniversarioCalculadora de Reparto de PropinasCalculadora de ROI de Email MarketingCalculadora de Costo por LeadCalculadora de Capital de TrabajoCalculadora de Margen de ContribuciónCalculadora FIFO / LIFOCalculadora de Stock de SeguridadCalculadora de Punto de PedidoCalculadora de Cantidad Económica de Pedido EOQCalculadora de DepreciaciónCalculadora de Precios de ArtesaníaCalculadora de Precio MayoristaCalculadora de Beneficios de ShopifyCalculadora Amazon FBACalculadora de Tarifas de eBayCalculadora de Tarifas de EtsyCalculadora de Comisiones de StripeCalculadora de Comisiones de PayPalConversor de Cuotas de ApuestasCalculadora de DiezmoCalculadora de ZakatCalculadora del Impuesto de Timbre del Reino UnidoCalculadora de Exención de HRACalculadora de GratificaciónCalculadora NPSCalculadora EPFCalculadora PPFCalculadora de RDCalculadora SWPCalculadora de Gross-UpCalculadora de Comparación de PréstamosCalculadora de Utilización de CréditoCalculadora de Escalera de CDCalculadora de Letras del Tesoro T-BillCalculadora de Bonos ICalculadora de Ahorros Universitarios 529Calculadora de HSACalculadora de Indemnización por DespidoCalculadora de Aumento de SueldoGenerador de FacturasCalculadora de ViáticosCalculadora de Reembolso de MillajeCalculadora de Aumento de AlquilerCalculadora de Alquiler ProrrateadoCalculadora de Alquiler AsequibleCalculadora de Precio Final del CocheCalculadora de Asequibilidad de CocheCalculadora de Préstamos para MotocicletasCalculadora de Préstamos para AutocaravanasCalculadora de Préstamo para BarcoCalculadora de Préstamo para TerrenoCalculadora de Préstamo de ConstrucciónCalculadora de Hipoteca de Solo InterésCalculadora de Préstamo GloboCalculadora de Puntos HipotecariosCalculadora de PMICalculadora de Pago Quincenal de HipotecaCalculadora de Hipoteca ARMCalculadora de Préstamos VACalculadora de Sueldo Neto (Pago Neto)Generador de consultas SQL con IAGenerador de RegEx con IAVisualizador de Datos con IA (Pegar CSV)Analizador de Tono de Texto con IAAnalizador de Currículum con IAConversor de Unidades con IA (Lenguaje Natural)Generador de Cartas de Disculpa con IAGenerador de Excusas Educadas con IAGenerador de Itinerarios de Viaje con IAGenerador de Listas de Lectura con IAGenerador de Planes de Entrenamiento con IAGenerador de Plan de Comidas con IAGenerador de Ideas de Regalos con IAGenerador de Recetas con IA a Partir de IngredientesCalculadora de ROI de BecasCalculadora de Costos UniversitariosCalculadora de Horas de Estudio para la Fluidez en un IdiomaGenerador de cuestionarios de vocabularioGenerador de Notas CornellCalculadora de Curva de AprendizajeProgramador de Repetición Espaciada de TarjetasCalculadora de Mezcla de Colores de PinturaCalculadora de LechadaCalculadora de Capacidad de Proceso Seis SigmaEstimador de Ganancias de YouTubeGenerador de personaje RPG aleatorio