Calculadora de Valorização Imobiliária

Calculadora de Valorização Imobiliária

Bem-vindo à Calculadora de Valorização Imobiliária! Esta ferramenta prática foi projetada para ajudá-lo a entender como o valor da sua casa mudou ao longo do tempo — e até mesmo prever quanto ela poderá valer no futuro!

Recursos:

• Calcule a variação total de preço e a variação percentual geral desde que você comprou sua casa.
• Determine a taxa de crescimento (ou depreciação) anualizada utilizando uma fórmula exponencial padrão.
• Preveja o valor futuro do seu imóvel projetando a tendência atual até uma data futura que você especificar.
• Visualize os resultados com um gráfico de barras interativo e claro, comparando o preço de compra, o preço atual e o valor futuro previsto.

Como Funciona:

• A calculadora utiliza a seguinte fórmula para determinar a taxa de crescimento anual: P_future = P_current × (1 + r)^t, onde P_current é o preço atual, r é a taxa de crescimento anual (expressa em decimal) e t é o número de anos entre a data atual e a data futura escolhida por você.
• Com base nessa taxa de crescimento anual, o valor futuro é calculado utilizando crescimento exponencial.

Como Usar:

• Insira o preço de compra e a data da compra do seu imóvel.
• Forneça o preço atual e a data atual (geralmente a data de hoje).
• Especifique uma data futura para a qual você deseja prever o valor da sua casa.
• Clique no botão 'Calcular Valorização' e confira os resultados e o gráfico.

Exemplo:

• Se você comprou uma casa por $100,000 há dez anos e seu valor hoje é $150,000, a ferramenta calcula a taxa de crescimento anual com base nesses números. Em seguida, se você quiser saber quanto a casa poderá valer em mais 5 anos, a ferramenta projetará esse valor utilizando a fórmula acima.

Quem Pode Usar Esta Ferramenta?

• Proprietários interessados no desempenho de seus imóveis.
• Compradores potenciais que estão planejando o futuro.
• Investidores imobiliários avaliando tendências de longo prazo.

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