เครื่องคิดเลขความสามารถในการซื้อบ้าน
ประเมินราคาบ้านสูงสุดที่คุณสามารถซื้อได้โดยคำนึงถึงรายได้ของคุณ หนี้สิน และรายละเอียดสินเชื่อบ้าน
เกี่ยวกับ เครื่องคิดเลขความสามารถในการซื้อบ้าน
เครื่องคิดเลขความสามารถในการซื้อบ้าน นี้พิจารณาจากรายได้ของคุณ หนี้สิน และรายละเอียดสินเชื่อบ้านเพื่อให้คุณประเมินราคาการซื้อบ้านที่คุณอาจมีสิทธิ์
มันทำงานอย่างไร?
ผู้ให้กู้มักใช้สิ่งที่เรียกว่า "อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้" เพื่อประเมินว่าคุณสามารถจัดการสินเชื่อบ้านได้หรือไม่ เราจะนำรายได้ต่อปีของคุณมาแปลงเป็นตัวเลขรายเดือน และใช้แนวทาง (เช่น 36%) เพื่อกำหนดว่าค่าจ้างของคุณสามารถใช้สำหรับหนี้สินได้มากน้อยแค่ไหน — ซึ่งรวมถึงสินเชื่อบ้านในอนาคตของคุณ หากยังเหลือจำนวนที่ดีสำหรับสินเชื่อบ้าน เราจะคำนวณขนาดของเงินกู้ที่คุณอาจมีสิทธิ์เพิ่มเงินดาวน์ของคุณ และ voilà: ไอเดียคร่าวๆ เกี่ยวกับราคาบ้านที่คุณอาจสามารถซื้อได้!
คุณต้องเตรียมอะไรบ้าง?
- รายได้ประจำปี: รายได้รวมประจำปีของคุณ (ไม่หักภาษี) จากทุกแหล่ง
- หนี้สินรายเดือน: การชำระเงินที่จำเป็นใดๆ ที่คุณมีในสินเชื่ออื่นๆ (สินเชื่อรถยนต์ บัตรเครดิต ฯลฯ)
- เงินดาวน์: จำนวนเงินที่คุณวางแผนจะจ่ายล่วงหน้าในการซื้อบ้านของคุณ
- อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน: เปอร์เซ็นต์รายปีที่ผู้ให้กู้ของคุณเรียกเก็บสำหรับการกู้เงิน (เช่น 5%)
- ระยะเวลาสินเชื่อบ้าน: คุณจะชำระเงินกู้เป็นเวลากี่ปี (มักเป็น 15 หรือ 30 ปี)
ทำไมต้องใช้เครื่องคิดเลขนี้?
- รับตัวเลขคร่าวๆ: รู้ว่าคุณสามารถค้นหาบ้านที่มีราคาแพงขนาดไหนได้ประมาณ
- วางแผนเงินดาวน์ของคุณ: ดูว่าการเพิ่มเงินล่วงหน้ามากขึ้นสามารถเปลี่ยนแปลงสิ่งที่คุณมีสิทธิ์ได้อย่างไร
- อยู่ในงบประมาณ: หลีกเลี่ยงการเป็น "ยากจนจากบ้าน" โดยการทำให้แน่ใจว่าค่าผ่อนบ้านรายเดือนของคุณสามารถจัดการได้
จำไว้ว่านี่เป็นเพียงการประมาณการ สำหรับตัวเลขที่แม่นยำ คุณควรปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อบ้านที่เชื่อถือได้ แต่ตอนนี้ เรามาเริ่มต้นเพื่อดูช่วงราคาบ้านที่คุณอาจสามารถซื้อได้!
อ้างอิงเนื้อหา หน้าหรือเครื่องมือนี้ว่า:
"เครื่องคิดเลขความสามารถในการซื้อบ้าน" ที่ https://MiniWebtool.com/th/เครองคดเลขความสามารถในการซอบาน/ จาก MiniWebtool, https://MiniWebtool.com/
โดยทีมงาน miniwebtool อัปเดต: 28 ม.ค. 2025