Calculatrice d'Accessibilité au Logement
Estimez le prix maximum de la maison que vous pouvez vous permettre en tenant compte de vos revenus, dettes et détails hypothécaires.
Calculatrice d'Accessibilité au Logement
Cette Calculatrice d'Accessibilité au Logement examine vos revenus, dettes et détails hypothécaires pour vous donner une estimation du prix d'achat de la maison pour laquelle vous pourriez être qualifié.
Comment Ça Marche ?
Les prêteurs utilisent souvent ce qu'on appelle un "ratio dette/revenu" pour évaluer si vous pouvez gérer une hypothèque. Nous prenons votre revenu annuel, le convertissons en chiffre mensuel, et appliquons une directive (comme 36%) pour déterminer combien de votre salaire peut aller vers vos dettes — cela inclut votre future hypothèque. S'il reste une somme saine pour une hypothèque, nous calculons la taille d'un prêt pour lequel vous pourriez être qualifié, ajoutons votre acompte, et voilà : une idée approximative du prix de la maison que vous pourriez vous permettre !
De Quoi Avez-Vous Besoin ?
- Revenu Annuel : Votre revenu brut annuel (sans déductions fiscales) de toutes sources.
- Dettes Mensuelles : Tous paiements obligatoires que vous avez sur d'autres prêts (prêts auto, cartes de crédit, etc.).
- Acompte : Le montant d'argent que vous prévoyez de verser en avance pour l'achat de votre maison.
- Taux d'Intérêt Hypothécaire : Le pourcentage annuel que votre prêteur facture pour emprunter (par exemple, 5%).
- Durée de l'Hypothèque : Combien d'années vous allez rembourser le prêt (souvent 15 ou 30 ans).
Pourquoi Utiliser Cette Calculatrice ?
- Obtenez une Estimation Approximative : Sachez approximativement combien une maison coûteuse vous pouvez rechercher.
- Planifiez Votre Acompte : Voyez comment ajouter plus d'argent en avance peut changer ce pour quoi vous êtes qualifié.
- Restez Dans Votre Budget : Évitez d'être "pauvre par la maison" en vous assurant que votre hypothèque mensuelle est gérable.
Rappelez-vous, ceci est seulement une estimation. Pour un chiffre précis, vous voudrez parler à un professionnel hypothécaire de confiance. Mais pour l'instant, commençons à voir votre fourchette de prix potentielle pour une maison !
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par l'équipe miniwebtool. Mis à jour : 28 janv. 2025