Calculadora de Acessibilidade à Casa

Calculadora de Acessibilidade à Casa

Esta Calculadora de Acessibilidade à Casa analisa sua renda, dívidas e detalhes da hipoteca para fornecer uma estimativa do preço de compra da casa para o qual você pode se qualificar.

Como Funciona?

Os credores frequentemente usam algo chamado "índice de dívida para renda" para avaliar se você pode lidar com uma hipoteca. Pegamos sua renda anual, transformamos em um valor mensal e aplicamos uma diretriz (como 36%) para determinar quanto do seu salário pode ir para suas dívidas — isso inclui sua futura hipoteca. Se houver uma quantia saudável restante para uma hipoteca, calculamos o tamanho de um empréstimo para o qual você possa se qualificar, adicionamos seu pagamento inicial e voilà: uma ideia aproximada do preço da casa que você pode pagar!

O Que Você Vai Precisar?

• Renda Anual: Sua renda anual bruta (sem dedução de impostos) de todas as fontes.
• Dívidas Mensais: Quaisquer pagamentos obrigatórios que você tenha em outros empréstimos (empréstimos de carro, cartões de crédito, etc.).
• Pagamento Inicial: A quantia de dinheiro que você planeja dar de entrada na compra da sua casa.
• Taxa de Juros da Hipoteca: A porcentagem anual que seu credor cobra por empréstimo (por exemplo, 5%).
• Prazo da Hipoteca: Quantos anos você pagará o empréstimo (geralmente 15 ou 30 anos).

Por Que Usar Esta Calculadora?

• Obtenha uma Estimativa Aproximada: Saiba aproximadamente quanto de uma casa você pode procurar.
• Planeje Seu Pagamento Inicial: Veja como adicionar mais dinheiro antecipadamente pode mudar o que você se qualifica.
• Mantenha-se Dentro do Orçamento: Evite ficar "pobre pela casa" garantindo que sua hipoteca mensal seja gerenciável.

Lembre-se, isso é apenas uma estimativa. Para um valor preciso, você deve conversar com um profissional de hipoteca confiável. Mas por enquanto, vamos começar para ver sua possível faixa de preço da casa!

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