Calculatrices immobilières

Saisissez le prix et la date d'achat, le prix et la date actuels, puis une date future. Vous voyez le taux d'appréciation et une valeur future du logement.

Calculez une hausse de loyer en pourcentage et montant, avec taux annualise si plus/moins de 12 mois. Comparez avec l'inflation et les reperes, projetez sur cinq ans.

Saisissez la valeur des biens, la dette et les détails de l’échange pour estimer la plus-value reportée, la soulte imposable et les délais d’identification de 45 et de 180 jours.

Saisissez le prix d’achat, l’apport, le crédit et le loyer attendu pour calculer le cash-flow, le taux de capitalisation, le rendement cash-on-cash et un score global.

Saisissez le prix de vente et un taux de commission. Vous voyez le montant, le partage entre l'agent de l'acheteur et celui du vendeur, et le net du vendeur.

Calculez le Stamp Duty Land Tax britannique sur un achat immobilier en Angleterre et Irlande du Nord aux taux d'avril 2025. Allègement primo-accédant, surtaxe propriété additionnelle, surtaxe résident non-britannique.

Estimez le total des frais de clôture lors de l'achat ou du refinancement d'une maison. Ventilation détaillée des frais de prêt, frais de titre, taxes gouvernementales et éléments prépayés.

Analysez une opération BRRRR de bout en bout. Prix d'achat, budget rénovation, coûts de portage, ARV, refinancement et loyer donnent coût total, équité créée, cash récupéré, cash-flow et cash-on-cash return.

Determinez le loyer abordable via la regle des 30%, la regle back-end 36% et le cadre 50/30/20. Budgets prudent, recommande et ambitieux, verification d'un appartement precis.

Saisissez le loyer mensuel et une date d'entrée ou de sortie pour comparer le loyer d'un mois partiel selon les jours réels, un mois de 30 jours et une année de 365 jours.

Saisissez le revenu annuel, les déductions, le loyer du marché, le loyer du bail et l’allocation pour les charges afin de calculer la part du locataire et l’aide au logement.

Indiquez vos pièces et votre façon d’emballer. Obtenez le nombre de cartons du petit au très grand, les cartons penderie et vaisselle, une liste de fournitures, le temps d’emballage et une taille de camion.

Estimez le produit d'une hypotheque inversee HECM. Facteur de plafond age-taux du HUD, limite FHA, MIP, plafond d'origination, comparaison capital unique, rente, terme, ligne de credit.

Indiquez le prix d’achat, les travaux et le prix de vente. Voyez le coût total, le profit net, le ROI, le rendement sur capitaux engagés et le prix d’achat maximal selon la règle des 70 %.

Saisissez le prix, l'apport, les frais de clôture, les travaux, les conditions du prêt et le loyer. Vous obtenez le rendement cash-on-cash, le résultat net d'exploitation, le flux de trésorerie et le DSCR.

Calculez le rendement locatif brut et net d'un bien selon prix, loyer et charges. Jauge a double aiguille, effet des charges sur le rendement, ratio prix/loyer et delai de retour.

Calculez la valeur nette de votre maison à partir de la valeur marchande actuelle et du solde hypothécaire. Consultez votre pourcentage d'équité, le ratio LTV, et projetez la croissance future avec estimations d'appréciation.

Saisissez le prix, l’apport, les taux du crédit et le loyer actuel pour comparer le coût sur la durée, le coût d’opportunité et la date du seuil d’équilibre.

Calculez le prix de la maison que vous pouvez vous offrir selon vos revenus, dettes, apport personnel et détails du prêt. Obtenez une analyse complète avec ventilation des mensualités, ratios d'endettement et graphiques.

Calculez le GRM à partir du prix d'un bien et du loyer brut mensuel ou annuel. Consultez les étapes du calcul et comparez les estimations de prix selon différents niveaux de GRM.

Saisissez deux valeurs parmi le résultat net d'exploitation, la valeur du bien et le taux de capitalisation. Vous obtenez la valeur manquante pour un contrôle par l'approche par le revenu.

Choisissez la taille du logement, des miles en local ou en longue distance, la saison et des services comme l'emballage, les escaliers ou l'assurance. Vous obtenez une estimation du déménagement, poste par poste.

Saisissez le coût d'exploitation, la demande, la saison, l'objectif d'occupation et les frais de ménage pour obtenir les tarifs à la nuit, le revenu projeté et le RevPAN.

Repartissez le loyer selon taille des chambres, commodites privees (salle de bain, balcon, fenetre) et revenu de chacun, plutot qu'a parts egales. Qui paie quoi vs partage egal.