Calculadora da taxa de capitalização
Calculadora da taxa de capitalização
A calculadora da taxa de capitalização é usada para calcular a taxa de capitalização.
Definição da taxa de capitalização
A taxa de capitalização, também conhecida como cap rate, é a razão entre a receita operacional líquida produzida por um ativo e seu custo de capital (o preço original pago para comprar o ativo) ou, alternativamente, seu valor atual de mercado. É usado para estimar o retorno potencial do investidor em seu investimento.
Fórmula de taxa de capitalização
A fórmula de cálculo da taxa de capitalização é a seguinte:
Taxa de capitalização = receita operacional líquida anual / custo (ou valor)