Calculadora da taxa de capitalização

Calculadora da taxa de capitalização

A calculadora da taxa de capitalização é usada para calcular a taxa de capitalização.

Definição da taxa de capitalização

A taxa de capitalização, também conhecida como cap rate, é a razão entre a receita operacional líquida produzida por um ativo e seu custo de capital (o preço original pago para comprar o ativo) ou, alternativamente, seu valor atual de mercado. É usado para estimar o retorno potencial do investidor em seu investimento.

Fórmula de taxa de capitalização

A fórmula de cálculo da taxa de capitalização é a seguinte:

Taxa de capitalização = receita operacional líquida anual / custo (ou valor)

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