ตั้งแต่ปี 2010 · รองรับการใช้งานเครื่องมือกว่า 2 ล้านครั้งต่อเดือน
ตั้งแต่ปี 2010
เพิ่มใน Chrome

กล่องเครื่องมือของฉัน

โหมดอัตโนมัติ

ยังไม่มีเครื่องมือที่บันทึกไว้

อัปเกรดเป็นเวอร์ชันพรีเมียม
เครื่องมือที่เกี่ยวข้อง
เครื่องคำนวณ NPVเครื่องคิดเลขระยะเวลาคืนทุนเครื่องคิดเลขตัวคูณส่วนลด🎮 ตัวแปลงความไวเกม
หน้าแรก > เครื่องคำนวณการเงิน > เครื่องคำนวณการลงทุน
 

เครื่องคำนวณ IRR

คำนวณอัตราผลตอบแทนภายใน (IRR) สำหรับการลงทุนที่มีกระแสเงินสดไม่คงที่ พร้อมแผนภาพไทม์ไลน์ การวิเคราะห์ความอ่อนไหวของ NPV และการแจกแจงขั้นตอนการคำนวณอย่างละเอียด

ใช้งานฟรีไม่ต้องสมัครสมาชิกอัปเดต ก.พ. 2026
เครื่องคำนวณ IRRลองใช้เลย — ฟรี ▼

◆ เครื่องคิดเลข IRR

วิเคราะห์ผลตอบแทนจากการลงทุนอย่างแม่นยำ

ตัวอย่างด่วน
รายละเอียดการลงทุน
$
การตั้งค่ากระแสเงินสด
$

Embed เครื่องคำนวณ IRR Widget

เกี่ยวกับ เครื่องคำนวณ IRR

เครื่องคิดเลข IRR (Internal Rate of Return) เป็นเครื่องมือวิเคราะห์การลงทุนระดับมืออาชีพที่ช่วยให้นักลงทุน นักวิเคราะห์การเงิน และเจ้าของธุรกิจสามารถประเมินความสามารถในการทำกำไรของการลงทุนและโครงการต่างๆ ไม่ว่าคุณจะกำลังวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่า การลงทุนในสตาร์ทอัพ การซื้ออุปกรณ์ หรือการใช้จ่ายลงทุนใดๆ เครื่องคิดเลขนี้จะให้การวิเคราะห์ IRR ที่ครอบคลุมพร้อมไทม์ไลน์กระแสเงินสดและแผนภูมิความไว NPV

อัตราผลตอบแทนภายใน (IRR) คืออะไร?

อัตราผลตอบแทนภายใน (IRR) คืออัตราส่วนลดที่ทำให้มูลค่าปัจจุบันสุทธิ (NPV) ของกระแสเงินสดทั้งหมดจากการลงทุนเท่ากับศูนย์ พูดง่ายๆ คือ IRR แสดงถึงอัตราผลตอบแทนรายปีที่คาดหวังจากการลงทุนตลอดอายุการใช้งาน โดยคำนึงถึงมูลค่าของเงินตามเวลา

สูตร IRR
$$0 = \sum_{t=0}^{n} \frac{CF_t}{(1+IRR)^t} = -C_0 + \frac{CF_1}{(1+IRR)^1} + \frac{CF_2}{(1+IRR)^2} + ... + \frac{CF_n}{(1+IRR)^n}$$

โดยที่:

  • CFt = กระแสเงินสด ณ งวดเวลา t
  • C0 = เงินลงทุนเริ่มแรก (กระแสเงินสดติดลบ ณ t=0)
  • IRR = อัตราผลตอบแทนภายใน (ค่าที่เราต้องการหา)
  • n = จำนวนงวดเวลาทั้งหมด

วิธีใช้เครื่องคิดเลขนี้

  1. ป้อนเงินลงทุนเริ่มแรก: ใส่เงินทุนล่วงหน้าที่ต้องใช้ (ตัวเลขบวกที่แสดงถึงกระแสเงินสดออกในปีที่ 0)
  2. เลือกโหมดการป้อนข้อมูล:
    • โหมดแบบง่าย (Simple Mode): สำหรับการลงทุนที่มีผลตอบแทนรายปีเท่ากันทุกปี
    • โหมดขั้นสูง (Advanced Mode): สำหรับการลงทุนที่มีกระแสเงินสดผันแปรในแต่ละงวด
  3. ป้อนกระแสเงินสด: ในโหมดแบบง่าย ให้ใส่จำนวนเงินรายปีและจำนวนปี ในโหมดขั้นสูง ให้ใส่กระแสเงินสดของแต่ละปี
  4. คำนวณ: คลิกปุ่มเพื่อดู IRR, ตัวชี้วัด, แผนภูมิ และการคำนวณทีละขั้นตอน

การทำความเข้าใจผลลัพธ์ IRR

แนวทางการตีความ IRR

ช่วง IRRระดับการตีความ
25%+ดีเยี่ยมผลตอบแทนโดดเด่น สูงกว่าค่าเฉลี่ยของตลาดอย่างมาก
15% - 25%ดีมากผลการดำเนินงานแข็งแกร่ง สูงกว่าผลตอบแทนหุ้นทั่วไป
10% - 15%ดีผลตอบแทนมั่นคง สอดคล้องหรือสูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดหุ้น
5% - 10%ปานกลางผลตอบแทนเล็กน้อย ควรเปรียบเทียบกับทางเลือกอื่น
0% - 5%ต่ำต่ำกว่าค่าเฉลี่ย อาจไม่คุ้มค่ากับความเสี่ยง
< 0%ติดลบการลงทุนขาดทุน ควรหลีกเลี่ยงเว้นแต่จะมีเหตุผลเชิงกลยุทธ์

IRR เทียบกับ อัตราผลตอบแทนที่ต้องการ

กฎการตัดสินใจหลักสำหรับ IRR นั้นง่ายมาก:

  • ถ้า IRR > ผลตอบแทนที่ต้องการ (Hurdle Rate): ยอมรับโครงการ - ผลตอบแทนสูงกว่าเกณฑ์ขั้นต่ำที่คุณยอมรับได้
  • ถ้า IRR < ผลตอบแทนที่ต้องการ: ปฏิเสธโครงการ - ไม่ผ่านเกณฑ์ขั้นต่ำที่คุณกำหนด
  • ถ้า IRR = ผลตอบแทนที่ต้องการ: จุดคุ้มทุน - พิจารณาปัจจัยอื่นประกอบ

IRR เทียบกับตัวชี้วัดการลงทุนอื่นๆ

ตัวชี้วัดสิ่งที่วัดข้อดีข้อจำกัด
IRR อัตราผลตอบแทนรายปี คำนึงถึงมูลค่าเงินตามเวลา เปรียบเทียบง่าย สมมติการลงทุนต่อที่อัตรา IRR อาจมีได้หลายคำตอบ
NPV มูลค่ารวมที่สร้างขึ้นในรูปเงินตรา แสดงมูลค่าสัมบูรณ์ ใช้อัตราส่วนลดที่สมเหตุสมผล ไม่แสดงอัตราผลตอบแทน อ่อนไหวต่อการเลือกอัตราส่วนลด
ROI ผลตอบแทนรวมเป็นเปอร์เซ็นต์ คำนวณง่าย เข้าใจได้กว้างขวาง ละเลยมูลค่าเงินตามเวลา ไม่มีการคิดเป็นรายปี
ระยะเวลาคืนทุน เวลาที่ใช้ในการคืนทุน เรียบง่าย แสดงความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง ละเลยกระแสเงินสดหลังคืนทุน ไม่คิดมูลค่าตามเวลา

การประยุกต์ใช้ IRR ในทางปฏิบัติ

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์

IRR ถูกใช้อย่างแพร่หลายสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าและการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยคำนึงถึงราคาซื้อ รายได้จากค่าเช่า ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน และรายได้จากการขายในที่สุด เพื่อให้เห็นภาพรวมของผลตอบแทน

Private Equity และ Venture Capital

บริษัท PE และ VC ใช้ IRR เป็นตัวชี้วัดผลการดำเนินงานหลัก เป้าหมาย IRR ทั่วไป: Venture Capital (25-35%), Growth Equity (20-25%), Buyout (15-20%)

การงบประมาณเงินทุน

บริษัทต่างๆ ใช้ IRR เพื่อประเมินการซื้อเครื่องมือ การขยายโรงงาน และการลงทุนในทรัพย์สินอื่นๆ เทียบกับต้นทุนเงินทุนของบริษัท

การประเมินโครงการ

เมื่อต้องเปรียบเทียบโครงการหลายโครงการที่มีขนาดและระยะเวลาต่างกัน IRR จะช่วยให้มีมาตรวัดการเปรียบเทียบที่ทำให้เป็นมาตรฐานเดียวกัน

ข้อจำกัดของ IRR

  • สมมติฐานการลงทุนต่อ: IRR สมมติว่ากระแสเงินสดถูกนำไปลงทุนต่อที่อัตรา IRR ซึ่งอาจไม่เป็นจริงสำหรับโครงการที่มี IRR สูงมาก
  • IRR หลายค่า: โครงการที่มีกระแสเงินสดสลับบวก/ลบหลายครั้งอาจมีค่า IRR ได้มากกว่าหนึ่งค่า
  • ไม่พิจารณาขนาด: โครงการขนาดเล็กที่มี IRR 30% อาจสร้างมูลค่าเงินได้น้อยกว่าโครงการขนาดใหญ่ที่มี IRR 20%
  • ความลำเอียงด้านเวลา: IRR มักจะชอบโครงการที่ให้ผลตอบแทนเร็ว ซึ่งอาจทำให้มองข้ามการลงทุนระยะยาวที่ดีกว่าได้

คำถามที่พบบ่อย

อัตราผลตอบแทนภายใน (IRR) คืออะไร?

อัตราผลตอบแทนภายใน (IRR) คืออัตราส่วนลดที่ทำให้มูลค่าปัจจุบันสุทธิ (NPV) ของกระแสเงินสดทั้งหมดจากการลงทุนเท่ากับศูนย์ เป็นตัวแทนของอัตราการเติบโตรายปีที่คาดหวังจากการลงทุน โดย IRR จะแสดงเป็นเปอร์เซ็นต์และใช้เพื่อประเมินความน่าสนใจของโครงการหรือการลงทุน

IRR แตกต่างจาก ROI อย่างไร?

ROI (Return on Investment) วัดผลตอบแทนทั้งหมดเป็นเปอร์เซ็นต์ของเงินลงทุนเริ่มแรกโดยไม่คำนึงถึงมูลค่าของเงินตามเวลา ในขณะที่ IRR คำนึงถึงจังหวะเวลาของกระแสเงินสดและให้อัตราผลตอบแทนรายปี สำหรับการลงทุนหลายปี IRR จะให้ภาพผลการดำเนินงานที่แม่นยำกว่าเพราะพิจารณาว่าได้รับผลตอบแทนเมื่อใด

IRR เท่าไหร่ถึงจะถือว่าดีสำหรับการลงทุน?

IRR ที่ "ดี" ขึ้นอยู่กับประเภทของการลงทุนและความเสี่ยงที่เกี่ยวข้อง โดยทั่วไป IRR ที่สูงกว่า 20% ถือว่าดีเยี่ยม, 15-20% คือดีมาก, 10-15% คือดีและสอดคล้องกับตลาดหุ้นทั่วไป, 5-10% คือปานกลาง และต่ำกว่า 5% อาจไม่คุ้มค่าความเสี่ยง ควรเปรียบเทียบกับอัตราผลตอบแทนที่คุณต้องการเสมอ

ข้อจำกัดของ IRR มีอะไรบ้าง?

IRR มีข้อจำกัดหลายอย่าง: (1) สมมติฐานการนำเงินไปลงทุนต่อที่อัตราเดิม (2) ความเป็นไปได้ที่จะมี IRR หลายค่า (3) ไม่คำนึงถึงขนาดโครงการ (4) อาจให้ข้อมูลที่ผิดพลาดหากรูปแบบกระแสเงินสดไม่ปกติ ควรใช้ MIRR หรือ NPV ประกอบ

จะตีความ IRR ที่เป็นลบได้อย่างไร?

IRR ที่เป็นลบหมายความว่าการลงทุนนั้นมีแนวโน้มจะขาดทุน - เงินที่ได้รับกลับมาน้อยกว่าเงินลงทุนเริ่มแรกเมื่อคำนึงถึงมูลค่าตามเวลา บ่งชี้ว่าโครงการนี้ลดทอนมูลค่าและควรหลีกเลี่ยง

แหล่งข้อมูลเพิ่มเติม

อ้างอิงเนื้อหา หน้าหรือเครื่องมือนี้ว่า:

"เครื่องคำนวณ IRR" ที่ https://MiniWebtool.com/th/เครื่องคิดเลข-irr/ จาก MiniWebtool, https://MiniWebtool.com/

โดย ทีมงาน miniwebtool อัปเดตเมื่อ: 2 ก.พ. 2026

มี Developer API ให้ใช้งาน: เรียกใช้เครื่องมือนี้จากแอป ระบบอัตโนมัติ หรือเอเจนต์ของคุณด้วยคำขอ JSON HTTP หนึ่งครั้ง ดูเอกสาร API

เครื่องคำนวณการลงทุน:

เครื่องมือยอดนิยมและอัปเดตล่าสุด:

เครื่องคำนวณเงินทุนที่ใช้ดำเนินงานเครื่องคำนวณ WACCเครื่องคำนวณต้นทุนส่วนของผู้ถือหุ้นดูทั้งหมด →
หน้าแรก > เครื่องคำนวณการเงิน > เครื่องคำนวณการลงทุน > เครื่องคำนวณ IRR