Convertisseur d'unités de terres indiennes

Le Convertisseur d'unités de terres indiennes transforme toute mesure foncière indienne traditionnelle — bigha, biswa, katha, gaj, marla, kanal, cent, guntha, ground, ankanam ou kuncham — en pieds carrés, yards carrés, mètres carrés, acres et hectares. Ce qui le distingue d'un convertisseur de superficie ordinaire, c'est qu'il tient compte de l'État : un bigha dans l'Uttarakhand mesure 6,804 pi², tandis qu'un bigha dans l'Uttar Pradesh mesure 27,225 pi², soit une différence d'un facteur quatre. Sélectionnez d'abord l'État et chaque nombre de la page est recalculé selon la convention réellement utilisée sur place.

Pourquoi un bigha n'a pas une taille unique

L'Inde n'a jamais complètement standardisé ses unités foncières coutumières. Chaque État princier et chaque district fiscal conservait son propre bigha, biswa et katha ; après l'indépendance, ces définitions locales ont subsisté dans les registres fonciers, même lorsque le système métrique est devenu officiel. Le même mot peut donc désigner des superficies très différentes à quelques centaines de kilomètres de distance. Les unités introduites par les pratiques d'arpentage britanniques — l'acre, le marla, le kanal, le guntha et le cent — sont beaucoup plus cohérentes, car elles ont toutes été définies comme des fractions fixes d'un acre.

Bigha en pieds carrés selon l'État

Le Maharashtra, le Karnataka, le Tamil Nadu, le Kerala, l'Andhra Pradesh, le Telangana et l'Odisha n'utilisent pas le bigha dans la pratique courante. Les terrains y sont mesurés en guntha, cent, ground, ankanam, kuncham ou acres, toutes des unités également prises en charge par ce convertisseur.

Unités foncières indiennes nationales

Ces unités gardent la même valeur partout en Inde, car chacune est définie comme une fraction exacte d'un acre ou d'un yard carré.

Formule de conversion des unités foncières

Toutes les conversions utilisent ici un processus en deux étapes passant par les pieds carrés, qui servent d'unité de base commune puisque chaque unité traditionnelle possède une définition exacte en pieds carrés.

Conversions de référence rapide

Bigha pucca et bigha kachha

Un bigha pucca est le bigha fiscal officiel : 3,025 yards carrés, 27,225 pieds carrés, exactement cinq huitièmes d'un acre. Un bigha kachha est un bigha coutumier plus petit, encore présent dans certaines parties de l'Uttar Pradesh et du Rajasthan. Dans l'ouest de l'Uttar Pradesh, un bigha kachha représente un tiers d'un bigha pucca, soit environ 9,075 pieds carrés, tandis qu'au Rajasthan le bigha kachha est généralement donné comme mesurant 17,424 pieds carrés. Les actes de vente indiquent rarement lequel est utilisé ; si le prix d'une parcelle semble étonnamment bas ou élevé par bigha, vérifiez quel bigha le vendeur utilise — ce convertisseur vous permet de tester les deux en quelques secondes.

Points de vigilance

Comment utiliser ce convertisseur

1. Sélectionnez votre État ou région : cela définit la taille d'un bigha, d'un biswa et d'un katha. La ligne d'indication verte sous la liste affiche les valeurs exactes utilisées.
2. Saisissez la superficie et son unité : indiquez le nombre et choisissez l'unité dans laquelle il est exprimé, par exemple bigha, gaj, marla, cent ou guntha.
3. Choisissez l'unité souhaitée : sélectionnez l'unité cible ou utilisez le bouton d'inversion pour renverser la conversion.
4. Cliquez sur Convertir la superficie : le résultat apparaît avec le tableau complet des conversions pour les 20 unités.
5. Examinez le schéma de la parcelle : voyez la superficie équivalente d'une parcelle carrée, différentes combinaisons de façade et de profondeur, ainsi que la comparaison avec un terrain de cricket ou de football.

Questions fréquemment posées

Combien de pieds carrés contient 1 bigha ?

Il n'existe pas de réponse unique, car le bigha est une unité régionale. Un bigha pucca dans l'Uttar Pradesh, le Bihar, l'Haryana et le Rajasthan mesure 27,225 pieds carrés ; un bigha au Bengale-Occidental et en Assam mesure 14,400 pieds carrés, au Gujarat 17,424 pieds carrés, au Madhya Pradesh 12,000 pieds carrés, au Pendjab 9,072 pieds carrés, dans l'Himachal Pradesh 8,712 pieds carrés et seulement 6,804 pieds carrés dans l'Uttarakhand. Sélectionnez toujours le bon État avant de convertir.

Que représente 1 gaj en pieds carrés ?

Le gaj est le nom hindi du yard carré : 1 gaj équivaut exactement à 9 pieds carrés, soit environ 0.8361 mètre carré. Contrairement au bigha, le gaj a la même valeur partout en Inde ; c'est pourquoi la superficie des parcelles dans les villes du nord de l'Inde est souvent exprimée en gaj.

Quelle est la superficie d'1 marla et d'1 kanal ?

Dans le système traditionnel du Pendjab, de l'Haryana et de l'Himachal Pradesh, 1 marla mesure 272.25 pieds carrés, soit 30.25 yards carrés, et 1 kanal équivaut à 20 marla ou 5,445 pieds carrés. Huit kanal forment un acre. Certaines zones urbaines utilisent un marla révisé de 225 pieds carrés ; vérifiez donc la définition utilisée dans vos documents.

Quelle est la différence entre un cent et un guntha ?

Un cent représente un centième d'acre, soit 435.6 pieds carrés, et est principalement utilisé au Tamil Nadu, au Kerala, au Karnataka, en Andhra Pradesh et au Telangana. Un guntha représente un quarantième d'acre, soit 1,089 pieds carrés, et est principalement utilisé au Maharashtra, au Karnataka et au Gujarat. Un guntha équivaut exactement à 2.5 cents.

Combien de bigha y a-t-il dans 1 acre ?

Cela dépend de l'État. Avec un bigha pucca de 27,225 pieds carrés, un acre équivaut à 1.6 bigha. Au Bengale-Occidental et en Assam, où un bigha mesure 14,400 pieds carrés, un acre équivaut à environ 3.03 bigha. Dans l'Uttarakhand, où un bigha mesure 6,804 pieds carrés, un acre équivaut à environ 6.4 bigha. Sélectionnez votre État dans le convertisseur pour obtenir le chiffre correct.

Quelle est la différence entre un bigha pucca et un bigha kachha ?

Un bigha pucca est le bigha fiscal officiel de 27,225 pieds carrés, soit 3,025 yards carrés ou cinq huitièmes d'un acre. Un bigha kachha est un bigha coutumier plus petit, encore utilisé dans certaines parties de l'Uttar Pradesh et du Rajasthan. Dans l'Uttar Pradesh, il représente un tiers d'un bigha pucca, soit environ 9,075 pieds carrés, tandis qu'au Rajasthan il est généralement considéré comme mesurant 17,424 pieds carrés.

Ces valeurs d'unités foncières ont-elles une valeur légale ?

Non. Ce convertisseur utilise les conventions publiées par les services fiscaux des États et les portails immobiliers indiens, qui couvrent la grande majorité des transactions. L'usage local peut toutefois varier de quelques pourcents entre les districts et même entre les villages ; confirmez donc toujours le chiffre indiqué sur votre acte de vente ou auprès du service fiscal local avant de signer quoi que ce soit.

Ressources supplémentaires

• Bigha - Wikipédia
• Unités de mesure indiennes - Wikipédia