住房負擔能力計算機
這個住房負擔能力計算機通過查看您的收入、債務和抵押貸款詳情，為您提供您可能有資格購買的房屋價格估算。
它是如何工作的？
貸款機構通常使用所謂的“債務收入比”來評估您是否能夠承擔抵押貸款。我們將您的年收入轉換為月收入，並應用一個指導原則（如36%）來確定您的薪水中有多少可以用於償還債務——這包括您未來的抵押貸款。如果剩下的用於抵押貸款的金額充足，我們將計算您可能有資格獲得的貸款金額，加上您的首付，便可得到您可能負擔的房屋價格的大致概念！
您需要準備什麼？
- 年收入：您來自所有來源的年度總收入（未扣除稅款）。
- 每月債務：您在其他貸款（汽車貸款、信用卡等）上的任何必需付款。
- 首付：您計劃在購房時預付的金額。
- 抵押貸款利率：貸款機構為借款收取的年百分比（例如，5%）。
- 抵押貸款期限：您將償還貸款的年限（通常為15年或30年）。
為什麼使用這個計算機？
- 獲取大致數字：大致了解您可以購買多昂貴的房屋。
- 計劃您的首付：看看增加更多預付款如何改變您的資格。
- 保持在預算內：確保您的月抵押貸款是可管理的，避免“房屋貧困”。
請記住，這只是一個估算。要獲得精確數字，您需要與可信賴的抵押貸款專業人士交談。但現在，讓我們開始看看您的潛在房價範圍！
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由miniwebtool團隊製作。更新於：2025年1月28日