住宅購入可能性電卓
収入、債務、住宅ローンの詳細を考慮して、あなたが負担できる最大の住宅価格を見積もります。
住宅購入可能性電卓
この住宅購入可能性電卓は、あなたの収入、債務、住宅ローンの詳細を確認し、あなたが資格を得られる住宅購入価格の見積もりを提供します。
仕組みは？
貸し手は「債務対収入比率」と呼ばれるものを使用して、あなたが住宅ローンを管理できるかどうかを判断します。私たちはあなたの年間収入を月額に換算し、36%のようなガイドラインを適用して、給料のどれくらいが債務に充てられるかを決定します—これは将来の住宅ローンも含まれます。住宅ローンに充てられる健全な金額が残っている場合、私たちはあなたが資格を得られる可能性のあるローンの大きさを計算し、頭金を加えて、あなたが負担できる住宅価格のおおよそのアイデアを提供します！
必要なものは？
- 年間収入：すべての収入源からの年間総収入（税引き後ではありません）。
- 月々の債務：他のローン（自動車ローン、クレジットカードなど）に対する必須の支払い。
- 頭金：住宅購入時に前払いする予定の金額。
- 住宅ローン利率：貸し手が借り入れに対して請求する年間パーセンテージ（例：5%）。
- 住宅ローン期間：ローンを完済するまでの年数（一般的には15年または30年）。
なぜこの電卓を使うのか？
- 大まかな数字を知る：どれくらい高価な家を探せるか大まかに把握するため。
- 頭金を計画する：前払いを増やすことで資格がどのように変わるかを確認するため。
- 予算内に収める：月々の住宅ローンが管理可能であることを確認し、「住宅貧困」になるのを避けるため。
これはあくまで推定です。正確な数字を知りたい場合は、信頼できる住宅ローンの専門家に相談してください。しかし、今はあなたの潜在的な住宅価格範囲を見てみましょう！
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"住宅購入可能性電卓"（https://miniwebtool.com/ja/home-affordability-calculator/） miniwebtool からの引用、https://miniwebtool.com/
miniwebtoolチームによるもの。更新日：2025年1月28日