Il Gross Rent Multiplier Calculator si usa per calcolare il moltiplicatore dell'affitto lordo.
Il moltiplicatore dell'affitto lordo (di solito abbreviato in GRM) è il rapporto del prezzo di un investimento immobiliare ed il reddito da locazione annuo prima delle spese. È utile per selezionare proprietà di investimento in cui è possibile prevedere che i costi operativi siano uniformi tra le proprietà.
Il moltiplicatore dell'affitto lordo si calcola con la seguente formula:
Moltiplicatore dell'affitto lordo = prezzo di vendita / reddito lordo potenziale